中化商务有限公司（采购代理机构）受中国邮政航空有限责任公司（采购人）委托，就如下项目采用竞争性磋商方式进行采购。

1.项目名称：中国邮政航空有限责任公司大兴办事处住宿房屋租赁项目；

2.项目编号：0747-2460SCCZAE25；

3.采购人名称：中国邮政航空有限责任公司；

4.采购人地址：北京市西城区宣武门西大街131号；

5.本项目资金来源：企业自筹；

6.采购内容：供应商可根据自身房源情况自行选择包件参与本项目，具体内容见采购文件第四章；

7.项目交付地点：采购人指定地点；

8.质量标准：符合采购文件、国家和行业现行规范要求；

9.供应商应满足如下资格要求：

（一）供应商必须是在中华人民共和国境内(港澳台除外)依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供租赁服务的法人或其他组织或自然人；

（二）供应商未被国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人（以代理机构评审当日查询结果为准）；

（三）出租的房屋须具有合法的房屋所有权证件，提供房屋所有权证书复印件；如出租的房屋为房管部门直管公房内的场地，则提供房管部门同意出租的证明；

（四）供应商须是房屋所有权人或获得房屋所有权人的唯一授权，提供授权文件；如出租的房屋为共有产权的，则须提供所有共有产权人同意租赁的证明；如房屋所有权人仅为1人，房屋所有权人或获得房屋所有权人的唯一授权不能同时参与；

（五）被中国邮政集团有限公司、中国邮政速递物流股份有限公司及中国邮政航空有限责任公司列入黑名单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动；

（六）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业；

（七）邮政企业领导人员或员工本人，及其配偶、子女的房产均无资格参加本项目的采购活动；

（八）本项目不接受联合体；

（九）供应商必须按照本项目竞争性磋商公告的要求获取本项目竞争性磋商文件，否则无资格参加本项目。

10.《采购文件》获取：

（1）采购文件获取时间：自2024年2月19日至2024年2月23日（法定节假日除外），每日09:00至11:30，13:00至17:00（北京时间24小时制，下同）；

（2）采购文件获取方式：潜在供应商登陆中化商务电子招投标平台http://e.sinochemitc.com/，进入网络标书销售系统获取采购文件。供应商需先进行网上注册（免费），具体步骤请参考帮助中心-招投标指南。本采购文件售价为人民币0元/包件，下载采购文件。如在注册和购买过程中遇到问题，请联系客服：010-8639 1277。如无法在中化商务电子招投标平台进行报名，供应商需要将参与本项目的授权委托书邮件发送至songziyu@sinochem.com进行报名，否则视作未报名成功处理；

11.《响应文件》的递交。

（1）递交时间。响应文件递交的截止时间为2024年3月1日14:00。

（2）递交地点：北京市西城区宣武门西大街131号513会议室（请在1层大厅等候）

12.本次磋商分如下步骤：

步骤一：受邀参加且获取了采购文件的供应商应于2024年3月1日14:00之前将响应文件成功递交至北京市西城区宣武门西大街131号513会议室。由磋商小组对供应商的资质、商务、服务方案以及首次报价进行初审；

步骤二：根据供应商响应情况，磋商小组将以本采购文件的内容为基础，分别召集所有通过响应文件初审的供应商就服务需求、服务方案以及价格进行单独磋商，供应商应派授权代表及相关人员按代理机构安排参与磋商。在磋商期间，磋商小组可要求供应商对其响应文件进行澄清，并对其响应文件的内容及报价进行调整，以期寻求一个可以使供应商和磋商小组均能够接受的报价（即成交价格）。

步骤三：经磋商并审核合格后，供应商于采购代理机构规定的时间（另行通知）前，按磋商最终确定的服务范围将澄清及最终报价函提交至磋商小组。磋商小组采用综合评分法对提交最终报价的供应商的响应文件和最终报价进行综合评分。

13.发布磋商公告的媒介

本项目磋商公告仅在以下网站发布。以任何形式对本磋商公告进行的篡改、转载或发布一律无效，采购人和采购代理机构不承担任何责任。

中国邮政集团公司官网：http://www.chinapost.com.cn；

中国采购与招标网：https://www.chinabidding.cn/；

中化商务电子招投标平台：e.sinochemtic.com。

我司未授权任何公司及个人转载相关信息。在此郑重提醒各供应商注意：与该项目相关采购事宜均须与我司指定人员联系，我司对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

14.联系方式

采购人：中国邮政航空有限责任公司

采购代理机构：中化商务有限公司

地址：北京市丰台区丽泽路24号院平安幸福中心B座25层

联系人：宋子瑜、刘东阳、杨阳、王宏伟、黄凡

电话：010-8392 3408

邮箱：songziyu@sinochem.com

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