【 202 4 年 怀集 分公司城南巴仓库土地和凤岗土地 】 招租公告

[202 4 年 怀集 分公司城南巴仓库土地和凤岗土地 ] 物业出租项，出租方为 [ 中国电信股份有限公司 肇庆 分公司 ] 。本项目具备出租条件，现进行 [ 公开招相 ] ，特邀请有意向的且具有承租标的物能力的潜在承租方《以下简称承租方 ) 参加招租应答。

一、 项目概况与出租内容

怀集分公司城南巴仓库土地和凤岗土地物业项目概况与出租内容
序号	项 目	产权证号	地类（用途）	房屋 (土地）地点	证载总面积（平方米）	机房及自用（平方米）	招租面积（平方米）	每月出租价（元 / ㎡）	月租金（元）	租期（年）
1	怀集县城南巴接入网仓库土地	怀国用 (2008)第00416号	通信用地	怀集县怀城镇马仔岗	3,191.40	691.40	2500.00	3.3	8285	10
2	怀集凤岗土地	怀国用（ 2008）第00337号	电信光纤接网点	怀集县凤岗镇开发区	1560	0	1560	1.65	2574	5

注：月 租金单价 每 [3] 年递增 [3%].

二、 承租方资格要求

1 、 承租方基本资格要求 :

1 ）、 如承相方为事业单位的，需提供事业单位法人证书、法人代表人 ( 负责人 ) 身份证复印件，同 ）） 时应提供 事业单位在线 (htp://mrgjsy,gorc/) 查询结果 ( 显示宗旨业务范围、开办资金、证书有效时间等信息 ) 的截屏打印件《加盖公章 );

2 ）、 如承相方为企业的，需提供营业执照、法人代表人 ( 负责人 ) 身份证复印件，同时应提供全国企业信用信息公示系统 (http:/esxtsac. grcn/) 查询结果 ( 显示经营范围、注册资本、年度报告具体报送年份及公示时间等信息》的截屏打印件《加盖公章 ); 如承租方为个人的，需提供个人签名的承租意向书和身份证复印件 ;

3 ）、 承租方不得存在下列情形之一 :

a ）、 被责令停业的 ;

b ）、 被暂停或取消投标资格的 ;g 财产被接管或冻结的 ;

C ）、 在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大项目质量或安全问题的

d ）、 在与中国电信合作过程中出现过重大问题且尚未要善解决的 ;

e ）、 相关产品在中国电信出现过重大质量或安全问题且未要善解决的 ;

f ）、 承租方或其法定代表人《负责人 ) 在最近五年内参与的出租 / 采购活动中有行贿犯罪记录的 ;

g ）、 法律法规限定的其他情形。

2 、 特殊要求《 提供承诺函》 :

1 ）、 租金按季度收取，每季度首月 15 号前将租金汇入出租方账户。

2 ）、 履约保证金金额为 2 个的租金 ( 首年月租金标准 *2) ，合同签订后首月缴入出租方指定账户，履约保证金缴入账户当日移交房屋钥匙。

3 ）、 水电费 : 租凭期间，水电费由承租方负责。

4 ）、 物业管理 : 由承租方负责委托物业公司或自行管理，并自行承担相关费用。

5 ）、 租赁期内房屋主体结构及配套设施因不可抗力造成损坏的维修费用由出租方负责，其他原因造成房屋及配套设施损坏的维修费用由承租方负责。

6 ）、配 套设施维护，由承 租 方负责按有关规定 委托 有相关资质的公司对物业现有的没施进行日常维护，对 于损 坏的及时给予重换，确保其运行正常，并支付所 需 相关费用。租 赁期满必须保障上述设施完好、运行正常交还出租方。

7 ）、因使用需要，承租方在事先征得出租方同意后回自费对房屋进行扩、加、改建 ( 含改变间隔》，宝内装修或增加设备，但不得破坏房星的整体结构安全，并应懂守国家有关建筑、消防、环境保护和卫生防疫等方面的法律、法规、规章及其他约束性规定。

8 ）、出租物业用于商业性质的，必须取得行政主管部门核发的经营许可证照才可进行相应的商业行为。

9 ）、非提前正式征得出租方同意，不得将房屋转租、分租或以其它任何形式提供给第三方使用，否则，自前述行为发生之日起租赁合同自行解除，出租方有权随时收回房屋并要求承租方搬迁物品及设备。由此造成的一切费用和损失，由承租方承担。

10 ）、租赁协议中明确出租方有提前解除合同、收回出租物业等条款。同时必须根据《中国电信广东公司房屋土地租赁管理办法》等关规定签订安全协议。

11 ）、 其它条款以中国电信规范合同文本为准。

[ 可根据项目实际情况修订以上资格要求 ]

三、招租文件获取

1 、获取时间 :[2024 年 3 月 25 日至 2024 年 3 月 29 日 ]

四、应答文件的递交

1 、应答文件递交截止时间 ( 即应答截止时间 ) 和递交地点 : [2024 年 3 月 29 日 17 时 30 分 递交地点为 [ 怀集县怀城街道登云路 32 号 中国电信股份有限公司怀集分公司 综合部。逾期送达的应答文件将被拒绝。

2 、 其本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，出租方邀请承租方的法定代表人 ( 负责人》或者其委托代理人准时参加。

3 、 出现以下情形时，不予接收应答文件 :

1 ）、 逾期送达或者未送达指定地点的 ;

2) 、 未按照本公告要求获得本项目招租文件的 ;

3 ）、 招租文件规定的其他情形。

五、 发布公告的媒介

本招租公告仅在中国电信阳光采购网 (https://caigou,chinateleom,com.cn/MSS-PORTAL/) 上或出租方指定的其他方式发布，其他媒介转载无效

1. 联系方式

   地址：【 怀集县怀城街道登云路 32 号 中国电信股份有限公司怀集分公司 综合部 】

   邮编：【 526400 】

   联系人：【黄国伟】

   联系电话：【 07585592886 、 13376566306 】

   出租方： 【中国电信股份有限公司怀集分公司 】

   实施部门（盖章） ： 【怀集分公司 综合部】

   日期：【 2024 】年【 3 】月【 24 】日

序号	物料名称	规格型号	计量单位	采购数量	备注
房屋	-	平方米	4060.0

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