清凉山森林公园配套用房项目公开竞价招租公告
· 2024-03-27
一、招租方
西安市城市建设开发集团有限公司
二、项目情况
项目名称 | 清凉山森林公园配套用房 | ||
项目位置 | 西安市西部大道与朱雀大街交汇处西北方，清凉山森林公园内 | ||
建筑组成 | 原清凉山居项目销售案场1幢、样板间5套及机动车停车位48个 | 建筑面积 | 2572.38㎡ |
建筑现状 | 精装修 | 交付方式 | 现状移交 |
其他事项披露 | 1.项目隶属国有清凉山森林公园城市级绿地，我公司为代建方，最终将移交政府相关单位； 2.项目所涉建筑物、构筑物等均无法提供相关行政审批手续，承租方进行使用经营等，需自行办理相关资质及相关证件； 3.项目为公共设施资源，承租方使用经营过程中，不得从事违规违纪违法经营，不得从事对环境有污染的项目,并确保不会对当地居民的正常生活造成负面影响。 | ||
三、招租方式
公开竞价招租,根据最高报价者胜出的原则确定承租方。注：项目依其现状进行招租，意向承租方应于竞标前进行项目实地考察，对所涉建筑物、构筑物等的数量、质量、瑕疵、构造及配套设施等自行审鉴、核实。
四、招租条件
项目名称 | 清凉山森林公园配套用房 |
租赁价格 | 不低于30元/㎡·月 |
租赁期限 | 10年 |
装修免租期 | 6个月 |
租金支付要求 | 年付 |
租金递增方式 | 按3年-4年-3年依次递增5% |
水、电、物业费等费用的约定 | 租赁期内的水、电、物业费等由承租方承担并向相关部门缴纳。承租方为满足经营需要进行的水、电改造、增容、分户、立户等事项，需承租方自行办理并承担相应费用。 |
租房押金 | ￥100000.00（人民币大写壹拾万元整） |
装修押金 | ￥100000.00（人民币大写壹拾万元整） |
用途要求 | 酒店、民宿等 |
注意事项 | 1.须严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税，不得用作黄、赌、毒等非法经营场所，不得经营易燃易爆物品销售等特殊行业或有噪音污染、环境污染的行业； 2.须遵守租赁合同的全部约定，全面履行承租人义务，按时足额缴纳租金； 3.不得将承租资产转租、转借或以其他方式变相转租； 4.建筑主体工程不得改造，其他装修改造，不得危及房屋质量安全，且需事前获得我公司同意并符合法律法规及政策规定。房屋装修前需将装修改造的设计、施工方案及相关图纸、资料的复印件、装修协议等提交我公司备案；装修改造施工前后安排，设施使用、维修及安全保障均由承租方自行负责，全部费用由承租方承担，租约中止或租赁期满后，房屋装修改造及新增固定设施我公司不做任何补偿； 5.其他未尽事宜，以双方签订的《房屋租赁合同》为准。 |
五、报名须知
意向承租方报名，须提供身份证或营业执照（签字或盖章），交纳竞价保证金后，申领《房屋租赁报价单》。
注：意向承租方参与报名、竞价、房屋租赁合同签订及相关款项支付，须为同一主体。
（一）报名方式、时间、地点与联系人：
1.报名方式：线下指定地点报名；
2.报名时间：2024年3月28日9:00时至2024年4月1日17:00时(逾期不再受理)；
3.报名地点：西安建工大楼8楼；
4.联系人及联系方式：赵虎博 17782472562。
（二）交纳竞价保证金：
竞价保证金￥100000.00（人民币大写壹拾万元整），收款账户：西安城开物业管理有限责任公司第一分公司，账号：61050192004200000133，开户行：中国建设银行西安电子三路支行。
（三）《房屋租赁报价单》
六 六、承租方竞价：
存在多名意向方报名时，各意向承租方须持竞价保证金交纳凭证与《房屋租赁报价单》（档案袋密封）参与竞价。
（一）竞价方式：意向承租方均须现场竞价，每组意向承租方参与竞价时间为10分钟；
（二）竞价时间、地点：2024年4月2日10:00时，西安建工大楼8楼；
（三）竞价通知：意向承租方全部竞价结束后，现场公布竞标结果。中标承租方于 5 个工作日内与我公司签订《房屋租赁意向协议书》，竞价保证金抵作房屋租赁意向金。中标承租方因自身原因无故退出的,竞价保证金不再退还。
（四）竞价保证金的退还：
1.意向承租方交纳竞价保证金后未参加现场竞价的视为自动弃权，竞价保证金于 1 个月内无息退还；
2.意向承租方未中标的，竞价保证金于 1 个月内无息退还。
七、附件
《房屋租赁意向协议书》。
西安市城市建设开发集团有限公司
2024年3月25日
文章推荐：
更多商机查看，下载保标APP
扫码关注小程序，获取商机更容易
