安徽省银河拍卖有限责任公司定于2024年4月17日(周三)下午3 时在凤阳县公共资源交易中心第一开标室对:凤阳县农业农村局原种子公司门面房和院内计9处房屋5年经营权进行公开拍卖,现公告如下:
一、拍卖标的物:
1号、凤阳县府城镇府东街南侧原种子公司自西向东第1-3间及仓库整体5年经营权(现店名:温馨家园酒店),面积352.07㎡;
2号、凤阳县府城镇府东街南侧原种子公司自西向东第8间5年经营权(现店名:今生有约),面积23.76㎡;
3号、凤阳县府城镇府东街南侧原种子公司自西向东第9间5年经营权(现店名:喜悦电子烟),面积23.76㎡;
4号、凤阳县府城镇府东街南侧原种子公司自西向东第10 、11间整体5年经营权(现店名:汇丰名烟名酒),面积46.2㎡;
5号、凤阳县府城镇府东街南侧原种子公司自西向东第12 、13间整体5年经营权 (现店名:1号鲜果),面积46.86㎡;
6号、凤阳县府城镇府东街南侧原种子公司自南向北第3间5年经营权(现店名:山东呛面馒头),面积21.12㎡;
7号、凤阳县府城镇府东街南侧原种子公司自南向北第2间5年经营权;(现店名:山东呛面馒头)面积21.12㎡
8号、凤阳县府城镇府东街南侧原种子公司自南向北第1间5年经营权(现店名:无门头),面积22.11㎡;
9号、凤阳县府城镇府东街南侧原种子公司仓库及院落整体5年经营权(现店名:阿财老铺),面积1458.36㎡。
以上房屋均以现状为准,分项拍卖。具体以具体以目录、须知等文件为准。
二、拍卖方式:现场竞拍,价高者得。房屋拍租面积仅供参考,面积与租金不挂钩。以现场最终交付现状为准,以《房产租赁合同》(以下简称合同)样本内容为准。
三、竞买人资格要求:
由委托人和凤阳县公共资源交易中心负责审查报名资格、收取竞买保证金,由拍卖人凭竞买人的保证金转账凭证办理现场拍卖会竞买手续。
四、重大事项披露:
1、该9处房屋均有租赁,有水、电,如有水、电、物业等欠费(包含但不仅限于)均由原租赁人承担。同等租金原租赁人有优先权(位置、面积、租金、原合同租期、原租赁人等以《拍租一览表)为准)。 以现场现状为准。
2、相关要求:①租赁期限:5年,②付款时限:拍卖成交后,首年租金在7个工作日内(含拍卖会当日,该条款以《委托拍卖合同》约定为准)买受人直接交清至委托人指定账户,以后租金按《房产租赁合同》约定时间缴纳。具体承租起止日期付款日期、租金金额在《房产租赁合同》中约定。转账时备注:买受人姓名+标的物房屋名称+房屋租金。③装潢免租期:无。④移交时限:原租赁人竞得,按现状移交。非原租赁人竞得:其中一览表①号待原租赁期满后由委托人负责空房清场移交,其余款项交清委托人负责清场移交。同时签订《房产租赁合同》。清场时间以委托方实际交房时间为准。委托人通知起在7个工作日内移交并签订《房产租赁合同》,不办理手续的,已交租金和租赁合同保证金作违约金不予返还。委托人有权重新拍租。⑤计租时间:具体以《房产租赁合同》约定时间为准(非原租赁人不享受未移交期间的房租)。⑥禁止经营:均禁止影响周边居民生活的项目及黄赌毒等国家法律禁止的经营。均应符合城管、环保、物业等相关部门的规定,意向承租人自行前往相关部门了解。
3、凤阳县农业农村局拟出租房产,买受人应按竞买公告约定的用途合法经营,不得从事任何违法经营活动,买受人如不按上述要求经营使用承租房产,产权人有权取消其中标资格按违约处理。
4、禁止经营要求及其他相关约定,均以委托人提供的《房产租赁合同》内容为准。
五、标的物租金价格起拍价、竞买保证金
1号、凤阳县府城镇府东街南侧原种子公司自西向东第1-3间及仓库整体5年经营权(现店名:温馨家园酒店),面积352.07㎡;5年整体总租金起拍价:42.75万元。竞买保证金:4.3万元。
2号、凤阳县府城镇府东街南侧原种子公司自西向东第8间5年经营权(现店名:今生有约),面积23.76㎡;5年整体总租金起拍价:9万元。竞买保证金:0.9万元。
3号、凤阳县府城镇府东街南侧原种子公司自西向东第9间5年经营权(现店名:喜悦电子烟),面积23.76㎡;5年整体总租金起拍价:9万元。竞买保证金:0.9万元。
4号、凤阳县府城镇府东街南侧原种子公司自西向东第10 、11间整体5年经营权(现店名:汇丰名烟名酒),面积46.2㎡;5年整体总租金起拍价:17.45万元。竞买保证金:1.8万元。
5号、凤阳县府城镇府东街南侧原种子公司自西向东第12 、13间整体5年经营权 (现店名:1号鲜果),面积46.86㎡;5年整体总租金起拍价:20.5万元。竞买保证金:2.1万元。
6号、凤阳县府城镇府东街南侧原种子公司自南向北第3间5年经营权(现店名:山东呛面馒头),面积21.12㎡;5年整体总租金起拍价:4.55万元。竞买保证金:0.5万元。
7号、凤阳县府城镇府东街南侧原种子公司自南向北第2间5年经营权;(现店名:山东呛面馒头)面积21.12㎡;5年整体总租金起拍价:4.55万元。竞买保证金:0.5万元。
8号、凤阳县府城镇府东街南侧原种子公司自南向北第1间5年经营权(现店名:无门头),面积22.11㎡;5年整体总租金起拍价:4.8万元。竞买保证金:0.5万元。
9号、凤阳县府城镇府东街南侧原种子公司仓库及院落整体5年经营权(现店名:阿财老铺),面积1458.36㎡。5年整体总租金起拍价:65.65万元。竞买保证金:6.6万元。
六、展示、咨询、登记时间:
公告日至2024年4月16日(周二)16时止(上午8:30-11:30 ;下午14:30-17:00,节假日除外)13905509593 陈。
七、交易公告、目录及须知获取方式:
请意向竞买人登录滁州市公共资源交易中心网站(http://ggzy.chuzhou.gov.cn/)产权交易公告栏中详细查阅竞买公告、拍品目录、竞买须知等相关注意事项并自行下载。
八、竞买保证金交纳及处置:
竞买人应于拍卖会报名截止前按规定时间缴纳保证金,拍卖成交后,买受人(即成交的竞买人)竞买保证金不冲抵租金,转为租赁合同履约保证金,由凤阳县公共资源交易中心转委托人账户,等《房产租赁合同》履约期满,买受人无违约情况,由委托人无息退还。未成交的拍卖会保证金,在拍卖会后即时由交易中心负责解冻原路无息退回。竞买保证金冻结期间不计利息。
九、特别提醒:
本场拍卖会的拍卖标的物按现状进行拍卖,相关资料仅供参考。凤阳县农业农村局和拍卖公司不承担标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为,竞租人一旦作出竞租决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,须为自己的竞买行为承担一切后果。
十、竞买保证金:
竞买保证金:交纳保证金时须在交易附言中注明:凤阳县农业农村局拍租房屋保证金。(保证金均需通过转帐方式缴入,不接受现金缴纳)。保证金须于2024年4月16日16 时前缴纳(款到账为准)。竞买不成由凤阳县公共资源交易中心原通道无息退还。
竞买保证金由凤阳县公共资源交易中心收取,账户信息:
账户名称:凤阳县公共资源交易中心
开户行:中国建设银行股份有限公司凤阳支行, 账 号:34001737508053004951;
竞买保证金以竞租会开始前凤阳县公共资源交易中心确认到账为准,逾期为无效。
十一、拍卖会时间、地点:
1、竞租会时间:2024年4月17日(周三)下午3时。
2、报名截止时间:2024年4月16日(周二)下午4时止。
3、竞租会地点:凤阳县公共资源交易中心第 一 开标室。
十二、敬告:
1、本公告未尽事宜详见《竞买须知》、《竞买承诺书》、《房产租赁合同》等文件,上述文件均为本拍卖公告的有效组成部分。
委托单位:凤阳县农业农村局 13955066567谢主任
安徽银河凤阳县办事处地址:凤阳县府东街38号13905509593 陈经理
招租单位:凤阳县农业农村局
拍卖公司:安徽省银河拍卖有限责任公司
2024年3月29日
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