深圳市福田区人民大厦704室办公物业-交易公告
· 2024-05-07
公告基本信息
| 项目编号 | ZX002402461 | 项目名称 | 深圳市福田区人民大厦704室办公物业 |
| 起始日期 | 2024年05月07日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年05月17日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | 广东省深圳市福田区深南大道6002号人民大厦7楼 |
| 面积/数量 | 86.320平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 办公类 | 是否涉及优先承租权 | 是 |
招租信息
| 出租期 | 自起租日起至 | 租金是否含税 | 是 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 | 招租底价 | 120元/平方米/月 |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 是 |
| 资产用途限定 | 办公 | ||
| 履约条件 | 1. 承租方需按时交纳租赁保证金、每月租金、水电费、物业管理费等各项费用。 2. 未经出租方书面同意，承租方不得转租。 3. 房屋整体租赁，不可分割，不可转让。 4. 承租方需承担一切非出租方造成的消防安全管理责任。 5. 承租方不得从事违法违规经营活动。 6. 该物业不得作为居住场所使用，严禁住人过夜，不得设置厨房，不得利用电磁炉灶等炊事工具进行打火锅，做饭炒菜等炊事活动，不得存放易燃、易爆、危险化学品等有污染物品。 7. 同等条件下，原租户具有优先承租权。 8. 最终承租方承租本物业后，不得经营整形美容、医疗、休闲娱乐（如：足浴服务、保健按摩、歌舞娱乐、棋牌、接待文艺演出）、物业租赁、中介、小额信贷行业。 9. 承租方如需对本物业进行重新装修必须提前将方案报出租方装修管理部门和政府相关部门审批通过后施工，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全。 |
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 21316 | 其他 | 水电费300元/月 |
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 竞价（一次报价） |
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 公示3个工作日无异议后采取协议租赁 |
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 公告到期自动终结 |
报名须知
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.承租方无不良记录（征信、税务、行政处罚等）。 2.承租方在中国境内（不含港澳台地区）注册登记的具有独立法人资格的企业或其分支机构。 3.承租方具有完全民事责任的自然人。 |
| 需提供的证明材料 | （一）企业意向承租申请人需提交以下资料： 1.营业执照副本复印件（核原件）。 2.失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址http://zxgk.court.gov.cn/)。 3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）。 4.意向承租申请表（在我司领取）。 （二）个体工商户或自然人需提交以下资料： 1.第二代居民身份证复印件（核原件）。 2.失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址http://zxgk.court.gov.cn/)。 3.意向承租申请表（在我司领取）。 |
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年05月17日 17时00分00秒 |
交易保证金
| 金额 | 21316 |
| 交易保证金缴纳截止时间 | 2024年05月17日 12时00分00秒 |
出租方信息
| 出租方名称 | 深圳人大干部培训中心有限公司 | 出租方地址 | 深圳市福田区深南大道6002号人民大厦2楼204 |
| 业务咨询人员1 | 沈小姐 | 业务咨询电话1 | 0755-23610993 |
| 联系地址 | 深圳市福田区深南大道6002号人民大厦2楼204 |
其他
| 特殊事项说明 | 1. 承租方需与深圳人大干部培训中心有限公司签订《房屋租赁合同》及《深圳市房屋租赁安全管理责任书》。 2. 意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。 3. 承租方重新装修需完成本物业消防合格报批手续，并由承租方承担费用，不得以租赁物业消防未通过验收提出赔偿（补偿）要求。 |
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