受委托，定于 2024 年6月21日9时40分 开始在 江西省公共资源交易平台 （以下简称交易平台）采用 【网络竞价】 拍卖下列标的，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的及起拍价 （项目编号：JY24JX08012297）

1 、 泰和县螺溪镇原农技中心两栋房屋及院子三年整体租赁权 （位于敬老院旁、现处不定期租赁） ，合计建筑面积约220平方米， 按三年总租金起拍，租金按年预付 。 租赁物不得用于易燃易爆、有毒有害、妨碍市容、产生噪音及污染环境等影响他人正常生活休息的项目。 三年租金起拍价15000元 （折合5000元/年） ，竞买保证金2521元。

2 、 泰和县下解放路西新星大厦东起第2间店面三年租赁权（原旅小途、现闲置），2层、合计建筑面积约248.11平方米（其中一楼29平方米）。 按三年总租金起拍，租金按年预付 。租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。 三年租金起拍价150000元 （折合50000元/年） ，竞买保证金25021元。

3 、 泰和县胜利路北19号西昌楼北起第1间店面三年租赁权（原福利彩票店、现闲置），2层、合计建筑面积约73.22平方米（二楼约38.96平方米）。 按三年总租金起拍，租金按年预付 。租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。 三年租金起拍价72000元 （折合24000元/年） ，竞买保证金12021元。

4 、 泰和县中山路友谊商城二楼先烽法律服务所原办公店面三年租赁权（闲置），建筑面积约20平方米。 按三年总租金起拍，租金按年预付 。租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。 三年租金起拍价37200元 （折合12400元/年） ，竞买保证金6221元。

5 、 泰和县下解放路西南方大厦东起第4间店面三年租赁权（现众艺画业在租），建筑面积约46平方米。 按三年总租金起拍，租金按年预付 。租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。 三年租金起拍价125100元 （折合41700元/年） ，竞买保证金20821元。

6 、 泰和县下解放路东党校斜对面东起第2间店面三年租赁权（若用于公益事业、则租期五年；原为爱心居家养老、日间照料、现闲置），建筑面积约483.2平方米。 按三年总租金起拍，租金按年预付 。租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。 三年租金起拍价193200元 （折合64400元/年） ，竞买保证金32021元。

二、标的展示： 公告之日起至2024年6月20日在租赁物所在地。

三、报名方式： 在江西省公共资源交易平台（ 网址www.jxsggzy.cn） 进行网上报名。 不会操作者，可联系拍卖公司13970452208李先生协助。

四、 竞买报名须知

（一） 具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（二）电脑配置要求。 交易平台要求电脑配置达到以下标准，操作系统： windows7 及以上版本，浏览器：微软IE9及以上版本；辅助软件：建议使用 office2010 。 电脑第一次使用时，可能需要安装驱动！请在 江西省公共资源交易平台首页 【服务指南】【投标单位】【软件下载】栏目下载 系统驱动安装包 、运行安装完成即可。

（三）网上报名和保证金到账截止时间： 2024 年6月20日17时 。

（四） 网上报名流程

1 、 注 册账号（已注册的不能再注册）。 没有在江西省公共资源交易平台注册账号者须先注册，注册流程：在首页点击 【 交易主体登录 】【 免费注册 】 ， 注意选择身份类型， 【 投标人 】 勾选产权竞买人 ，新增网员成功后，从 【 交易主体登录 】 并在 【 用户信息管理 】【 基本信息 】 【修改信息】中按要求 完善、提交信息，显示 【 验证通过 】 方为真正注册成功。如在报名注册等程序中遇到技术故障 可拨打技术支持电 话 400-998-0000 。

2 、网上报名。 已注册者在江西省公共资源交易平台点击 【 交易主体登录 】、 在【产权业务】【我要报名】界面找到标的后，点击最右侧操作报名（在 保证金缴纳银行栏下选定 银行后，点击左上角 【 确认报名 】，交易平台 会自动生成该标的保证金账号 ）。

3 、查找保证金账号。 在 【 保证金/竞买资格 】 点击最右侧查询，查看自己的保证金账号 （注意：一个账号只对应一个标的，且他人不能使用！ 保证金账号开户名为吉安市公共资源交易中心泰和分中心 ） 。

4 、缴纳竞买保证金。 将保证金 转账 至交易平台自动生成的该标的保证金账户内（ 注意： 保证金必须从 竞买人同名银行账户 中 转账！ 且必须通过 手机银行或网上银行、银行网点 转账！ 不能用现金缴纳！ 也不能用支付宝、微信等第三方支付平台支付！同时，交易中心对入账到非吉安市公共资源交易中心泰和分中心账户的资金不负任何责任）。

5 、同步银行入账数据。 缴纳保证金后，须登录交易平台在 【 保证金/竞买资格 】 查询保证金缴纳情况，并点击左上角 【 同步银行入账数据 】 ， 显示 保证金足额缴纳 后方为真正报名成功。

6 、查看竞价时间、竞价阶梯。 各标的具体的竞价开始时间、竞价阶梯以交易平台设定的为准。 显示保证金足额缴纳后，应通过【参加竞价】进入【竞价界面】查看该标的准确竞价开始时间 竞价阶梯。 优先权人还应查看是否显示 有 优先权。

（五） 网络竞价。 本次网络竞价自由竞价时长10分钟，延时竞价周期120秒。竞价开始前，竞买人登录江西省公共资源交易平台，通过【产权业务】【参加竞价】进入网络竞价界面参与竞价。

（六）竞买人 参与竞价前 应认真阅读《拍卖规则》《竞买须知》及附件，知悉相关特别提示、应付款项、付款时限以及成交后作为买受人应履行的义务 并对自己的竞买行为负责 （含及时 签署 拍卖成交确认书并提供身份证明材料，按时支付成交款、租赁押金、产权交易服务费、拍卖佣金，及时签订相关合同、接管租赁物等） 。 《拍卖规则》《竞买须知》 由竞买人自行在江西省公共资源交易平台查看，或 关注微信公众号吉安神州拍卖 查看 、下载 《拍卖资料》。

五、联系电话：① 拍卖公司：13970452208李先生 ； ②1 号标的 （螺溪镇政府）： 13479660883 阮女士 ； ③ 2-6 号标的（住房保障中心）： 15779621962 肖先生、 15170835166 晏先生； ④ 交易中心：0796-8639870王先生 。

吉安市神州拍卖有限责任公司

2024 年6月3日