项目编号

SDGS-2024-0039

项目名称

山东高速燕山办公楼招租项目

项目所在地

山东省-济南市

采购人

山东高速济南投资建设有限公司

采购方式

竞价

采购类别

服务类

采购组织形式

委托采购

采购代理机构

海逸恒安项目管理有限公司

资格审查方式

资格预审

竞价方法

最高价格法

资格审查方法

合格制

合同期限

一合同段4年，二合同段6年

2.1 项目概况

山东高速燕山办公楼位于济南市历下区燕子山路29号，总建筑面积6392.43平方米，套内面积6223.88平方米，共有宗地面积2462平方米。楼高七层（第7层为机房层），地下室一层，楼内电梯1部，规划用途为办公，土地使用年限至2053年12月19日止。

2.2 采购范围

本次招租内容为山东高速燕山办公楼的地下一层整层、一层部分区域、二层部分区域、三层整层、六层整层，建筑面积共3726.14㎡，不允许对办公楼进行二次装修或改造。一合同段（3262.64㎡）合同期限4年，二合同段（463.5㎡）合同期限为6年，不同楼层房屋分期交付，租赁日期自交付之日起算，项目所有权或管理权主体变更时，合同可协商终止或变更。

3.1

对供应商要求

资质资格要求

具有有效的营业执照。

财务要求

/

业绩要求

/

人员要求

/

信誉要求

供应商不得存在下列不良状况或不良信用记录：

①被省级及以上行业主管部门取消项目所在地的投标资格且处于有效期内；

②被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

④在国家企业信用信息公示系统（仅企业提供）（http：//www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；

⑤在信用中国网站（http://www.creditchina.gov.cn/）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；

⑥报价人单位、法定代表人（单位负责人）在近三年（2021年1月1日至报名截止日）有行贿犯罪行为的。

⑦法律法规规定的其他情形。

其他要求

/

联合体要求

不接受联合体

3.2

每个供应商可最多响应2个包件，且允许成交2个包件。

3.3

与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参与同一包件或者未划分包件的同一采购项目。

4.1 竞价文件获取时间

2024-06-21 09:00至2024-06-25 17:00

4.2 竞价文件获取地点

山东高速招标采购平台（网址：http://zbcg.sdhsg.com）

4.3 竞价文件费用

竞价文件每套售价_免费下载_元，图纸每套售价_/_元，其他文件费用_/_元，售后不退。

4.4 竞价文件获取要求

请在山东高速招标采购平台进行网员注册。通过互联网登录山东高速招标采购平台，点击实施管理-我要参与。明确所投包件，在线缴费及下载竞价文件。

4.5 报名材料递交

凡有意参加报价者，供应商须在4.4步骤，点击报名，填写报名信息，请于2024年6月25日17:00（北京时间）前将以下资料原件扫描件（要求图片清晰可辨）制作为PDF文档上传至山东高速招标采购平台：

（1）营业执照；
（2）法定代表人（单位负责人）授权委托书及委托代理人身份证；
（3）企业信誉自查承诺（格式自拟）；
（4）在国家企业信用信息公示系统（仅企业提供）（http：//www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单网站截图；

（5）在信用中国网站（http://www.creditchina.gov.cn/）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中未被列入失信被执行人名单网站截图；

（6）报价人单位、法定代表人（单位负责人）在近三年（2021年1月1日至报名截止日）无行贿犯罪行为的承诺函（格式自拟）。

备注：

1）潜在供应商须在规定的时间前递交以上证明资料，逾期不递交或递交资料不完整或不符合供应商资格要求规定的视为不符合报价条件。

2）请在递交材料截止时间后24小时查看是否符合报价条件。

3）采购人审核通过后，即可在系统下载竞价文件。

5.1竞价时间及地点

包件一：

竞价开始时间：2024-07-05 09:30

竞价截止时间：2024-07-05 09:45

竞价地点：山东高速招标采购平台网上竞价大厅

包件二：

竞价开始时间：2024-07-05 10:00

竞价截止时间：2024-07-05 10:15

竞价地点：山东高速招标采购平台网上竞价大厅

本项目竞价公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)、阳光采购服务平台(http://www.ygcgfw.com)、山东高速集团有限公司官网(http://www.sdhsg.com)、山东高速招标采购平台(http://www.zbcg.sdhsg.com)发布。

操作指南详见山东高速招标采购平台首页帮助指南-操作手册，咨询电话：400-992-5558。

采购人

采购代理机构

单位或机构名称

山东高速济南投资建设有限公司

海逸恒安项目管理有限公司

地址

济南市槐荫区威海路山东高速广场3#楼17A层

济南市历下区华润置地广场A5-6号楼27层

邮政编码

250000

250000

联系人

李老师

刁振宇

电话

15953183587

18754183295