[江西省产权交易所]德兴市银城中路1处房产招租（2年）、汤家岭50号、机关食堂、丽都嘉苑等78处房产招租（5年）、昄大原粮管所5处房产招租（20年）
· 2024-06-22
| 项目编号: | JX2024RP00127 | ||
| 项目名称: | 德兴市银城中路1处房产招租（2年）、汤家岭50号、机关食堂、丽都嘉苑等78处房产招租（5年）、昄大原粮管所5处房产招租（20年） | ||
| 标的名称: | 德兴市昄大原粮管所住宅5招租（20年）(出租底价：17.4751万元（总租金）); 德兴市昄大原粮管所住宅4招租（20年）(出租底价：8.9888万元（总租金）); 德兴市昄大原粮管所住宅3招租（20年）(出租底价：8.6283万元（总租金）); 德兴市昄大原粮管所住宅2招租（20年）(出租底价：8.6283万元（总租金）); 德兴市昄大原粮管所住宅1招租（20年）(出租底价：14.1225万元（总租金）); 德兴市银城镇金山大道6号丽都嘉苑E3号楼第一层6、7、8号商铺整体招租（5年）(出租底价：25.5241万元（总租金）); 德兴市银城镇金山大道6号丽都嘉苑E9栋第一层17、18、19号商铺整体招租（5年）(出租底价：17.8049万元（总租金）); 德兴市银城街道69号御景华庭10栋10101号招租（5年）(出租底价：22.3597万元（总租金）); 德兴市沿河路1号惟德山庄南区C1幢第一层16、17号商铺整体招租（5年）(出租底价：7.3708万元（总租金）); 德兴市银城街道河西畈惟德山庄G幢第一层8号、第二层1号商铺招租（5年）(出租底价：50.6604万元（总租金）); 德兴市银城镇上海西路1号惟德山庄北区6栋第一层5号（产权证编号3号）招租（5年）(出租底价：6.1132万元（总租金）); 德兴市银城镇上海西路1号惟德山庄北区6栋第一层4号（上二楼店铺）招租（5年）(出租底价：6.199万元（总租金）); 德兴市银城镇上海西路1号惟德山庄北区6栋第一层3号招租（5年）(出租底价：2.608万元（总租金）); 德兴市银城镇外环路1号惟德山庄D幢第一层店面5号招租（5年）(出租底价：5.9567万元（总租金）); 德兴市银城镇外环路1号惟德山庄D幢第一层店面4号招租（5年）(出租底价：5.9567万元（总租金）); 德兴市银城镇外环路1号惟德山庄D幢第一层店面3号招租（5年）(出租底价：10.8024万元（总租金）); 德兴市银城镇外环路1号惟德山庄D幢第一层店面2号招租（5年）(出租底价：5.8372万元（总租金）); 德兴市银城镇外环路1号惟德山庄D幢第一层店面1号招租（5年）(出租底价：10.13万元（总租金）); 德兴市银城中路3号沁园公寓3幢1层4-6号商铺、负1层1-14号商铺整体招租（5年）(出租底价：84.6495万元（总租金）); 德兴市银城街道银城中路352号1-3号房102商铺（入口第一层右侧商铺）招租（5年）(出租底价：2.601万元（总租金）); 德兴市银城街道武安路1号第一层3号商铺招租（5年）(出租底价：8.0708万元（总租金）); 德兴市铜矿街道办建安小区41栋第一层1号商铺招租（5年）(出租底价：5.0764万元（总租金）); 德兴市铜矿街道办中区金龙路7号三楼306号招租（5年）(出租底价：5.0815万元（总租金）); 德兴市铜矿街道办中区金龙路7号三楼303号招租（5年）(出租底价：3.0791万元（总租金）); 德兴市银城街道银山路108号副食品老盐库内6号房-1（靠外面）招租（5年）(出租底价：5.6789万元（总租金）); 德兴市银城街道银山路108-2号2号房）-3（入口第四间2楼整层）招租（5年）(出租底价：3.4784万元（总租金）); 德兴市银城街道银山路108-2号2号房）-1（入口第四间1楼右侧）招租（5年）(出租底价：3.472万元（总租金）); 德兴市银城街道银山路108号副食品老盐库内车库（两间）（32.33号门牌）招租（5年）(出租底价：4.4251万元（总租金）); 德兴市银城街道银山路108号副食品老盐库内3号房-2（靠里面）招租（5年）(出租底价：6.9141万元（总租金）); 德兴市银城街道银山路108号1-2单元第一层3、4、5号商铺整体招租（5年）(出租底价：6.6684万元（总租金）); 德兴市银城街道银城中路167号301室招租（2年）(出租底价：3.1848万元（总租金）); 德兴市银城街道寒山路老矿管局2号仓库招租（5年）(出租底价：0.1985万元（总租金）); 德兴市银城街道寒山路老矿管局1号仓库招租（5年）(出租底价：0.4933万元（总租金）); 德兴市银城街道朝阳路（科技局五楼办公室502室）招租（5年）(出租底价：1.9639万元（总租金）); 德兴市银城街道朝阳路（科技局四楼3间办公室402室）招租（5年）(出租底价：3.1847万元（总租金）); 德兴市银城街道朝阳中路（原审计局仓库）招租（5年）(出租底价：1.2292万元（总租金）); 德兴市银城街道河西洎水桥头（河西工商大楼102、103、104）招租（5年）(出租底价：4.8061万元（总租金）); 德兴市银城镇街道银山路（原农业局办公楼）7层招租（5年）(出租底价：2.2003万元（总租金）); 德兴市银城镇街道银山路（原农业局办公楼）6层招租（5年）(出租底价：6.1706万元（总租金）); 德兴市银城镇街道银山路（原农业局办公楼）5层招租（5年）(出租底价：8.2293万元（总租金）); 德兴市银城镇街道银山路（原农业局办公楼）4层招租（5年）(出租底价：10.2824万元（总租金）); 德兴市银城街道朝阳路1号政协大楼第一层4号商铺招租（5年）(出租底价：3.1282万元（总租金）); 德兴市新岗山粮管所宿舍A2招租（5年）(出租底价：2.6243万元（总租金）); 德兴市新岗山粮管所宿舍A1招租（5年）(出租底价：2.6489万元（总租金）); 德兴市银城街道河西畈惟德山庄G幢1单元401室招租（5年）(出租底价：3.3311万元（总租金）); 德兴市银城街道外环路幸福小区三区安置房19栋06室招租（5年）(出租底价：1.9117万元（总租金）); 德兴市银城街道外环路幸福小区三区安置房19栋05室招租（5年）(出租底价：1.7871万元（总租金）); 德兴市银城街道外环路幸福小区三区安置房2栋4室招租（5年）(出租底价：2.1769万元（总租金）); 德兴市银城街道外环路幸福小区三区安置房2栋3室招租（5年）(出租底价：2.5325万元（总租金）); 德兴市银城街道外环路幸福小区三区安置房1栋06室招租（5年）(出租底价：1.8805万元（总租金）); 德兴市银城街道外环路幸福小区三区安置房1栋05室招租（5年）(出租底价：1.7578万元（总租金）); 德兴市银城街道外环路幸福小区三区安置房1栋04室招租（5年）(出租底价：3.3618万元（总租金）); 德兴市银城街道外环路幸福小区三区安置房1栋03室招租（5年）(出租底价：3.3618万元（总租金）); 德兴市银城街道外环路幸福小区三区安置房1栋02室招租（5年）(出租底价：1.9543万元（总租金）); 德兴市银城街道外环路幸福小区三区安置房1栋01室招租（5年）(出租底价：2.2987万元（总租金）); 德兴市银城街道朝阳路4号政府机关食堂综合楼193-10号商铺招租（5年）(出租底价：3.4009万元（总租金）); 德兴市银城街道朝阳路4号政府机关食堂综合楼193-7号商铺招租（5年）(出租底价：3.2819万元（总租金）); 德兴市银城街道朝阳路4号政府机关食堂综合楼193-6号商铺招租（5年）(出租底价：3.2943万元（总租金）); 德兴市银城街道朝阳路4号政府机关食堂综合楼193-4号商铺招租（5年）(出租底价：3.3495万元（总租金）); 德兴市银城街道朝阳路4号政府机关食堂综合楼193-3号商铺招租（5年）(出租底价：3.4602万元（总租金）); 德兴市银城街道上海路1号401室招租（5年）(出租底价：12.8432万元（总租金）); 德兴市银城街道上海路1号601室招租（5年）(出租底价：7.8975万元（总租金）); 德兴市艺术中心二楼一间办公室招租（5年）(出租底价：6.2564万元（总租金）); 德兴市银城街道汤家岭50号第1-2层、外环路50号第-1层、第1层1-4号及第2-5层房产整体招租（5年）(出租底价：56.5851万元（总租金）); | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2024-06-21 信息披露期满日： 2024-07-09 | ||
| 项目简介: | 德兴市昄大原粮管所住宅5招租（20年） | ||
| 1、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西佳正房地产土地资产评估有限公司出具的赣佳正{2024}（评）字第01067号、赣佳正{2024}（评）字第05653号《评估报告 》；江西新源洪城房地产土地资产评估有限公司出具的新洪房估字{2023}第587号《评估报告 》；江西周华永辰房地产土地资产评估有限公司出具的饶周华永辰评报字{2023}第029号《评估报告》。2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。3、本次租金支付方式为按年支付。 4、原承租人在同等条件下享有优先承租权。5、房屋租赁期内产生的一切经济、民事、刑事以及安全责任由承租方自行承担。6、拍卖成交后，承租方须交纳租房押金（详见附件），待房屋租赁合同期满，招租方对出租物进行验收合格后，一次性予以退还(不计息）。7、其他未作约定事宜详见租赁合同。 | ||
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| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与出租方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在7个工作日内签订交易合同。6.【交易税费】（1）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担；交易服务费承担：由承租方承担。（2）费用承担方应在成交之日起_3个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。7.【交付】拍租成交后所有款项交清后三日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省产权交易平台(https://jxcq.jxggzyjy.cn/)完成该项目的报名登记。报名登记截止时间：2024年7月9日17时前。9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。详情咨询：江西物华拍卖有限公司 联系电话：13907936277（陈）10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户 名：上饶市产权经纪服务有限公司账 号：793901442700016开户行：江西银行上饶分行11.【拍卖时间与地点】拍卖时间：2024年7月11日16时拍卖地点：德兴市公共资源交易中心 | ||
| 联系方式： | 江西省产权交易所，网址：https://www.jxggzyjy.cn/ 联系人：江西省产权交易所上饶办事处 联系电话：0793-8337993 |
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