北京国际招标有限公司受湖北顺达公路工程咨询监理有限公司的委托，对 湖北交通职业技术学院藏龙岛校区 2024 年东 苑 6 栋 2 、 9 、 10 、 11 号门面租赁项目 采取公开竞价招租的方式面向社会招租，欢迎有意向的承租人参加本次公开招租，具体 内容如下：

一、招租人：湖北顺达公路工程咨询监理有限公司 二、招租情况概况：

招租基本情况
坐落位置	湖北交通职业技术学院藏龙岛校区东苑6栋 （湖北省武汉市江夏区中州路）
房屋装修水平	简单装修
租金评估情况
评估单位名称	湖北中南资产评估有限公司

三、资产出租信息：

租赁价格	租金底价为：47元/月/平方米
拟出租面积	1、 6 栋 由东至西2号门面房：经营体育用品行业（69.84㎡） 2、 6 栋 由东至西9号门面房：经营洗衣行业（69.84㎡） 3、 6 栋 由东至西10号门面房：经营水果行业（34.92㎡） 4、 6 栋 由东至西11号门面房：经营奶茶行业（34.92㎡）
租赁期	预计2024年9月1日-2024年12月31日 （注：承租人需缴纳租赁期内租金）
租金支付要求	详见房屋租赁合同
水、电、气、热、卫生费等费用 的约定	承租人承担（以房屋租赁合同约定为准）
房屋使用用途及经营要求	1、 6 栋 由东至西2号门面房：经营体育用品行业（69.84㎡） 2、 6 栋 由东至西9号门面房：经营洗衣行业（69.84㎡） 3、 6 栋 由东至西10号门面房：经营水果行业（34.92㎡） 4、 6 栋 由东至西11号门面房：经营奶茶行业（34.92㎡）
备注	在校学生人数约8000人，意向承租人可根据需要自行踏勘项 目现场。

四、承租人资格条件

（一）： 6 栋由东至西 9 号门面房经营洗衣行业（ 69.84 ㎡）承租人资格条件 1.意向承租人必须为具有民事行为能力的自然人；本次竞价招租不接受联合体报名。

2.意向承租人的经营项目如不符合招租人对招租门店或场所的经营规划及要求者，招租人可拒绝意向承租人的申请。

3.承租人需承诺中选后办理经营许可证法定代表人名称必须与报名及参本项目与询比时自然人名称保持一致。 4.承租人需承诺中选后，主营业务需满足房屋使用用途及经营要求，经营范围不得超出营业执照中所列经营范围。

5.经营洗衣行业特殊资格要求：（至少满足 1 条 ）

（1）意向承租人需提供投入经营设备（大型设备包括但不限于干洗机、烘干机、水洗机、熨烫台等或同类型可满足洗涤 功能的相关设备）承诺书；

（2）意向承租人本人至今在武汉市东湖高新区、江夏区、洪山区内至少经营一家干洗店且该门店已拥有干洗机、烘干 机、水洗机、熨烫台等或同类型可满足洗涤功能的相关设备。需提供营业执照（法定代表人名称与意向承租人名称一致）、门 店地址及图片、房屋租赁合同或房屋产权证明。（招租人视情况实地考察）

（二）其余门面房承租人资格条件

6 栋由东至西 2 号门面房：经营体育用品行业（ 69.84 ㎡）

6 栋由东至西 10 号门面房：经营水果行业（ 34.92 ㎡）

6 栋由东至西 11 号门面房：经营奶茶行业（ 34.92 ㎡） 1.意向承租人必须为具有民事行为能力的自然人；本次竞价招租不接受联合体报名。

2.意向承租人的经营项目如不符合招租人对招租门店或场所的经营规划及要求者，招租人可拒绝意向承租人的申请。 3.承租人需承诺中选后办理经营许可证法定代表人名称必须与报名及参本项目与询比时自然人名称保持一致。

4.承租人需承诺中选后，主营业务需满足房屋使用用途及经营要求，经营范围不得超出营业执照中所列经营范围。

（三）其他资格条件 在职职工及在职职工二代以内直系亲属关系（如配偶、父母、子女、兄弟姐妹等关系）不得参与本项目竞价。 五、最终承租人确定方式 1.意向承租人需携带第八点第三项需携带以下材料参与询比会议中所有材料参与公开竞价。

2.招租报名期满后，如仅有1个合格意向承租人通过审核或公开竞价时只有一个合格意向承租人参与竞价，则直接确定承 租人。招租公告期满时，如征集到2个或2个以上合格意向承租人，则采取询比竞价方式进行交易。

3.本次询比实行多轮竞价，意向承租人将首轮报价（首轮报价不得低于租金底价，加价幅度为人民币：1-30元之间）填入 《公开竞价首轮报价单》并密封，在竞价现场启封并公布报价，以首轮报价的最高价为基准价进行后续一轮自由报价。自由报 价阶段每轮报价应以上轮报价最高价为基数加价，加价幅度为人民币：1-30元之间。以最后一轮报价的最高价为最终成交 价，最后一轮报价的报价最高者为备选承租人。如报价最高者放弃承租权，招租人有权按照报价由高至低顺延备选承租人或重 新组织询比活动。

4.意向承租人首轮报价不得低于租金底价。加价幅度为人民币：1-30元之间。若报价低于出租项目一览表中的租金底价， 视为弃权，并取消参与竞价资格；意向承租人首轮报价应按《公开竞价首轮报价单》要求填写并密封，如未按要求填写或未密 封，将会被拒收并直接取消竞价资格；意向承租人在自由报价阶段每轮报价应以上轮报价最高价为基数加价，加价幅度为人民 币：1-30元之间，如报价不符合要求，该报价将被视为无效报价；每轮报价填写时间为三分钟，超时者视为放弃本轮报 价。在公开竞价过程中出现扰乱竞价秩序者将直接取消竞价资格；意向承租人未按要求参与竞价的，将取消参与竞价资格。

5.如果在最后一轮竞价中出现意向承租人最高报价相同的情况时，则竞价最高报价相同的意向承租人将增加一轮报价，如 最高报价仍然相同，则再增加一轮报价，直至产生备选承租人。如果在最后一轮竞价中出现意向承租人最高报价相同的情 况，且意向承租人均不再报价，将现场随机抽签确定备选承租人或由招租人重新组织询比活动。

6.如拟招租门店及场所本次未能确定最终承租人，招租人将重新进行招租。

7.存在二代以内直系亲属关系（如配偶、父母、子女、兄弟姐妹等关系）的意向承租人不得申报竞租同一项目，如最终竞 得此项目承租权，在公示期内如经举报查实，将取消承租资格，并纳入失信人员名单，扣除承租人询比保证金。

8.意向承租人可同时对本次项目中的多个门面房进行竞价。如同时申请多个门面房竞价，在比选会议开始前需递交中选顺 序意向书，本项目每位承租人最多只允许中选1个门面房，如果同一承租人在多个门面房竞价中均排序第一，按承租人提交的 中选顺序意向书中第一意向约定确定中选人：所申请其他门面房将不再被推荐为中选人。

9. 为避免垄断经营，湖北交通职业技术学院藏龙岛校区其他门面的中选人不得在本项目中再次竞价。 10.在更换招租人后再次进行招租时，本项目中选人无优先承租权。

六、报名事项

（一）报名采取现场报名。

（二）报名所需材料：

1、6栋由东至西2号门面房：经营体育用品行业（69.84㎡） ①报名需携带本人身份证原件及身份证复印件一份； 2、6栋由东至西9号门面房：经营洗衣行业（69.84㎡） ①报名需携带本人身份证原件及身份证复印件一份。 ②提供拟投入设备承诺书或一个在营门店营业执照、门店地址及图片产权证明或租赁合同。 3、6栋由东至西10号门面房：经营水果行业（34.92㎡） ①报名需携带本人身份证原件及身份证复印件一份； 4、6栋由东至西11号门面房：经营奶茶行业（34.92㎡） ①报名需携带本人身份证原件及身份证复印件一份。

（三）现场确认：通过审核的合格意向承租人应在报名现场将报名费缴纳至指定账户。 （四）报名费：按每个门面200元标准收取报名费（报名费不予退还）

报名费缴纳账户：北京国际招标有限公司湖北分公司

账户：3202121809100001855

开户行：中国工商银行武汉钢城支行

行号：102521000492 （五）询比保证金：￥20000.00元（人民币贰万元整），交纳方式及时间：询比会议开始时间前缴纳至指定账户。

（六）询比保证金处置方式：

1.如因非招租人原因，出现以下任何一种情形时，意向承租人所交纳的全部询比保证金不予退还，并作为对招租人的经济 赔偿。若造成招租人经济损失超过询比保证金数额的，招租人有权进一步追究意向承租人的法律和经济责任：①在交纳询比保 证金后，意向承租人单方要求撤回承租申请的；②以公开竞价方式交易的项目，意向承租人未按要求参与竞价,或在公开竞价 过程中出现扰乱竞价秩序；③在成为备选承租人后放弃承租权或未在规定时间办理承租手续的；④报同一项目的意向承租人存 在二代以内直系亲属关系，如配偶、父母、子女、兄弟姐妹等关系。

2.公开竞价活动结束后，遵守交易规则和要求的意向承租人交纳的询比保证金原路无息退回原交款账户。 七、报名时间

线下报名时间：2024年 7 月 12 日至2024年 7 月 14 日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:00（北京时间，法定 节假日除外）

八、询比会议开始时间及需提供的资料

• 1 ）询比会议开始时间：

6 栋由东至西 2 号门面房：经营体育用品行业（ 69.84 ㎡） 1、递交《公开竞价首轮报价单》时间：2024年7月15日10时00分至10时30分； 2、开启报价时间（递交《公开竞价首轮报价单》截止时间）：2024年7月15日10时30分。 6 栋由东至西 9 号门面房：经营洗衣行业（ 69.84 ㎡） 1、递交《公开竞价首轮报价单》时间：2024年7月15日10时30分至11时00分； 2、开启报价时间（递交《公开竞价首轮报价单》截止时间）：2024年7月15日11时00分。 6 栋由东至西 10 号门面房：经营水果行业（ 34.92 ㎡） 1、递交《公开竞价首轮报价单》时间：2024年7月15日11时00分至11时30分； 2、开启报价时间（递交《公开竞价首轮报价单》截止时间）：2024年7月15日11时30分。 6 栋由东至西 11 号门面房：经营奶茶行业（ 34.92 ㎡） 1、递交《公开竞价首轮报价单》时间：2024年7月15日11时30分至12时00分； 2、开启报价时间（递交《公开竞价首轮报价单》截止时间）：2024年7月15日12时00分。

• 2 ）递交地址： 湖北省武汉市洪山区友谊大道万盈国际A座21层01号

• 3 ）需携带以下材料参与询比会议：

①本人身份证原件；

②纸质询比保证金交款凭证；

③公开竞价首轮报价单（详见附件1，需由A4纸张打印填写并密封在档案袋中递交，档案袋外套写明承租人名称以及意向 承租房屋编号）；

④承诺书（详见附件2）；

⑤中选顺序意向书（如有）。

九、发布公告的媒介

1、中国招标投标公共服务平台，网址： (cebpu bservice.com) 2、采购与招标网，网址：（http://www.chinabidding.com.cn/） 十、代理机构联系方式：北京国际招标有限公司 地址：武汉市洪山区友谊大道万盈国际21层01号

邮编： 430070

联系人:付攀、朱晨光、代晓艳 电话：027-88861658、15727125950 电子邮箱： 81 0741260@qq.com

北京国际招标有限公司

2024年7月11日