项目编号：LTJDJY-ZY-2024032

受青岛市城阳区流亭街道南城阳社区居民委员会的委托，流亭街道农村产权交易中心拟采用国内公开竞价的方式，对南城阳社区网点对外公开招租。欢迎符合条件的国内合法单位及个人参加竞拍，现将竞价有关事宜公告如下：

一、项目名称

南城阳社区网点租赁项目

二、项目基本情况

标的1：西网点1，面积(一、四、五层）约2050㎡，年租金370000元，租金采取每年递增5%的方式，租赁期限2年；

标的2：西网点2，面积约1361㎡，年租金230000元，租金采取每年递增5%的方式，租赁期限2年；

三、报名须知

（一）本项目按标的进行招租

（二）承租年限：2年。

（三）竞价原则

1．底价：标的1:370000元/年；标的2:230000元/年。

2．本次租赁实行竞价人自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。

3．采取现场公开竞价的办法，竞价人现场应价，报价不得低于底价，否则视为弃标。

4．竞价人为两人或两人以上的，竞价加价基础以最低价作为起拍价，即每次叫价：每次加价幅度为1000元，价高者竟得租赁权。

（四）租金收取及结算方式

自合同签订之日,乙方应向甲方一次性付清当年租金，次年提前一个月支付下年租金。

具体要求以合同为准。

（五）保证金

1．本项目须交纳保证金，标的一75000元，标的二47000元，法人或个体工商户须从本单位的银行基本账户向青岛市城阳区流亭街道农业农村服务中心提交保证金。自然人须从本人账户向青岛市城阳区流亭街道农业农村服务中心提交保证金。提交的保证金进账凭证上须注明项目名称（可简写：南城阳社区网点）注：汇款时备注项目名称和标的号。

2．保证金的递交时间：保证金须在2024年7月29日16时00分前足额缴纳至指定账户。保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，不以汇款日期为准，规定时间内未能到账的视为自动放弃竞价资格。

收款单位账户：青岛市城阳区流亭街道农业农村服务中心

收款单位开户银行：中国银行青岛流亭支行

收款单位开户账号：209141628736

3．竞价人提供虚假资料的，经查证核实后所递交的保证金将不予退还。

4．竞价人不得相互串通或提供虚假资料，否则取消竞价资格，没收其保证金；被确定为成交的竞价人，除取消中标资格外，五年内不得参与流亭街道社区集体经济组织产权交易活动。

5．未成交的竞价人的保证金将按规定予以退还（不计利息）。

6．被确定为成交的竞价人，其保证金在其签订合同后返还（履约期间不计息）。

7．保证金退还要求：携带竞价人开具的收据（收款人为青岛市城阳区流亭街道农业农村服务中心及保证金金额）至报名处办理。

（六）租赁条件

本房屋的经营项目使用必须符合青岛市城阳区流亭街道南城阳社区居民委员会的相关规定，1、乙方应按时交纳租金，乙方逾期支付应付租金，自逾期日起每日按本期应付租金金额的百分之三加收滞纳金。2、房屋租赁期间，产生的水电、电梯、物业管理等费用按照物业及有关部门核准的收费规定由乙方承担并不得拖欠。望竞价人须知。未经青岛市城阳区流亭街道南城阳社区居民委员会和有关主管部门行政审批同意，不能随便改变结构和乱搭乱建。

（七）为规范管理，不允许转租，如实际使用户与成交人不一致，则视为自行弃权，保证金不予以退还。

（八）与社区两委成员、居务监督委员会成员、社区集体经济组织理事会、监事会成员等存在近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲关系的，不得报名参与该项目竞价。

（九）竞价人（含三代以内直系亲属和姻亲）未结清社区合同款项的，不得作为承租人参与本项目竞投，结清后方可有资格报名参与竞投，望竞价人须知。

（十）竞价人为企业法人或个体工商户凭法人身份证原件或法定代表人授权委托书、被授权人身份证原件参加竞价活动；竞价人为自然人凭身份证原件参加竞价活动，其他人员不得入场。

（十一）出现本公告中未涉及的情况，由领导小组现场商定,竞价人必须认可。

四、竞价人资格要求

在中华人民共和国境内注册的独立企业法人、个体工商户和自然人。

（一）独立企业法人或个体工商户

1．营业执照，需副本原件及复印件（加盖公章）；

2．法人身份证原件及复印件（加盖公章）；

3．授权委托书（原件）；

4．授权代表身份证原件及复印件（加盖公章）；

5．承诺书

（二）自然人

1．身份证原件及复印件

2．承诺书

（三）开标时竞价人应在规定时间到场，否则取消竞价资格。

五、报名时间、地点

本项目实行现场报名，有意参加本项目的请携带以下资料原件及复印件（复印件需加盖公章）进行报名，否则视为报名无效。

报名时间：自2024年7月22日起至2024年7月26日止，每天上午9:00至11:00，下午14:00至16:00（节假日除外）；

报名地点：青岛市城阳区流亭街道社区中心二楼大厅

报名咨询电话：0532-66911571

报名时企业法人或个体工商户参与报名，应提供营业执照、法人身份证或被授权人身份证及法定代表人授权委托书；自然人参与报名，应提供身份证。

所需报名材料到报名现场进行领取填写（所有材料须加盖单位公章）。

六、竞拍时间：另行通知。

竞拍地点：青岛市城阳区流亭街道社区中心二楼开标室

七、联系单位、地点及联系方式

集中竞拍机构：青岛市城阳区流亭街道农村产权交易中心

联系电话：0532-67730799 0532-66911571

地址：青岛市城阳区安亭路流亭街道办事处社区中心二楼

招租人：青岛市城阳区流亭街道南城阳社区居民委员会

联系人：王月深

联系电话：13210066358

地址：青岛市城阳区流亭街道南城阳社区

2024年7月22日