山西煤炭运销集团长治有限公司威远门路办公楼对外出租项目招标公告

（招标编号：JNC154-ZB-240711033）

招标项目所在地区：山西省/长治市/潞州区 一 、 招 标 条 件

本招标项目山西煤炭运销集团长治有限公司威远门路办公楼对外出租项目（招标项目编号：JNC154-ZB-240711033）已 由山西煤炭运销集团长治有限公司以《中共山西煤炭运销集团长治有限公司委员会党委会（扩大）会议纪要》批准，招标人为 山西煤炭运销集团长治有限公司。项目已具备招标条件，现通过晋能控股招标采购平台全流程电子招投标方式对该项目进行 公开招标。

二 、 项 目 概 况 与 招 标 范 围

1. 项目规模：山西煤炭运销集团长治有限公司拟出租的房产位于长治市威远门路，修建于上世纪80年代初，结构类型为

砖混结构，占地面积2933.60平方米，由主楼、北楼、南楼组成，总建筑面积约4670 平方米（其中：主楼1020㎡、主楼大 厅272㎡、南楼637.5㎡、北楼2740.5㎡），属临街建筑，且楼前建有约800平方米庭院，土地性质为划拨土地，产权归山西煤 炭运销集团长治有限公司单独所有。该房产自1998年建成，因使用年限较久，当时内部设施及屋面出现不同程度的损坏，水 暖设施不能正常使用，供配电线路出现老化现象。2020年对外租赁，承租方因业务发展需要对该办公楼进行了装饰装修，一 定程度上提高了该办公楼的舒适性与美观性，目前，水、暖、电等基本设施设备可正常使用。

2. 招标内容、范围：本招标项目划分为一个标段。本次招标为其中的： 001 标段威远门路办公楼对外出租：

标段（包）内容：现房屋为对外租赁状态，将于2024年8月7日到期。租赁期满后，为继续发挥资产效用，确保资产保值 增值，按照公司现阶段盘活资产的相关要求拟继续对外出租，用途为办公、酒店、商业、金融、宿舍等使用，未经出租人书面 同意，承租人不得以任何方式将本项目标的整体或部分房屋、场地对外出借、转租，否则出租人有权终止《房屋租赁合同》， 并保留追究承租人法律责任的权利。不得经营可能干扰周边住户或商户正常生活或办公、造成不良影响的行业（如环境污染、 噪音扰民等），禁止从事法律法规明令禁止的工作。

3. 项目地点：山西省长治市潞州区威远门路
4. 租赁期限：合同签订后8年。 2.5租赁要求：符合法律规定及招标文件要求

三 、 投 标 人 资 格 要 求

001 标段威远门路办公楼对外出租， 该标段中投标人资格能力要求： 3.1投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人； 3.2投标人不得被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信名单（黑名

单）；

投标人在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）不得存有严重失信记录； 本项目不允许 联合体投标。

四 、 招 标 文 件 的 获 取

4.1招标文件获取

获取时间：2024-07-25 18:00至2024-07-30 18:00 获取方法：凡有意参加投标者，请于上述时间在晋能控股招标采购平台免费获取招标文件。

操作方法：

1）投标人进入晋能控股招标采购平台（https://dzzb.jnkgjtdzzbgs.com）并登录账号； 2）点击【采购执行】-【我的项目】-【我要参与】，找到本项目后，点击【立即参与】即可免费下载招标文件。

2. 投标人注册

投标人首次使用平台须先进行用户注册，点击门户网站首页【注册】按钮，按平台提示依次填写相关信息并提交核 验；经平台核验通过后即完成用户注册。

3. CA(数字证书)办理

投标人点击门户网站首页【帮助中心】-【CA办理】，查看具体办理流程。

CA用于投标文件的加密、解密及确认澄清等，没有办理CA，投标人将无法顺利参与投标、开标等，请投标人合理安排时 间、提前办理CA。

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