海洲村市边大街33号（房屋）竞投公告
· 2024-08-05
公开挂牌交易公告
市交易编号： 古镇镇集资竞20240346-002
| 中山市古镇镇海洲村民委员会定于 2024年8月1日（北京时间）对海洲村市边大街33号（房屋）进行招投标，本项目采用挂牌简易交易方式进行交易，欢迎符合资格条件的意向人登陆中山市农村集体三资及财务监管一体化平台（网址http://www.zsszpt.cn）或中山市农村三资和财务监管平台微信小程序报名参与竞投。 | ||||||||||||||||||||||
一、项目基本情况 | ||||||||||||||||||||||
| （一）项目名称：海洲村市边大街33号（房屋） | ||||||||||||||||||||||
| （二） 资产标的 | ||||||||||||||||||||||
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| （三）租赁/承发包年限：10年； （四）拟合同起止时间：2024年9月1日 至 2034年8月31日； （五）免租期：2024年8月1日至2024年8月31日； （六）项目挂牌时间：2024年8月1日 至 2024年10月31日； （七）挂牌价：2682.00元/宗·月 ； （八）交易保证金（元）： 15000 ； （九）合同履约保证金（元）：8046 ； （十）租金递增情况:5年后变租，每5年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为10.0000 ； （十一）租金收取周期：每季； （十二）交易方式：挂牌简易交易； （十三）竞得方式：按照先成功报名先摘牌竞得原则确定竞得人； （十四）项目交付方式：现状招标租赁，只提供现有设施设备，用水用电由中标者负责处理，费用自理； （十五）交易所需的税费由承担； （十六）其他说明：1、物业权属登记情况：土地使用权：有证； 房产证：无证 2、租金每季度缴交一次，定金数额为投得物业的3个月的租金金额为准则。 3、物业均按现状招标租赁，只提供现有设施设备，用水用电由中标者负责处理，费用自理，合同到期或中途弃租后归海洲村所有，中标者需协助海洲村办理过户手续。 4、中标者须在装修期内，配合海洲村对物业内的电缆电线进行安全检查，若电缆电线存在私拉乱接、线路老化等现象的，中标者须在装修期内对物业内的电缆线路等设施设备进行更换，费用自理。 5、租赁期内，标的物若出现破损现象存在安全隐患、影响日常使用的，由中标方自费维修维护确保建筑物可正常安全使用。中标方不得违建、加建，若被相关部门认定违建的，须自费拆除，否则视为根本违约，海洲村有权终止合同收回租赁物。 6、租赁期间，要做好环境卫生工作，不得占道经营，实行门前三包，不得违章乱放，生活垃圾必须运到垃圾中转站倒放。 7、中标方应做好防火安全、门前三包、综合治理及保卫等工作，中标方应执行有关部门的规定和服从有关部门的监督检查，并承担全部责任。 8、租赁期间严禁把标的物作三合一场所使用，一经巡查发现，视为中标方根本违约并承担违约责任，海洲村有权单方解除合同并收回租赁物，没收定金处理。 9、所有参投人员自行到物业现场查看，详细了解该标的物的现况，自愿参加投标的即确认该标的物为可租赁状况，不得以任何理由主张投标、租赁合同无效、撤销、赔偿损失等。 10、中标后，待公示3个自然日无异议后，中标者在3个工作日内，到海洲村经济发展办签订《房屋租赁合同》，并向海洲村缴交首期租金、租赁定金。中标者不签订合同或者逾期缴交相关费用的，均视作中标者自动放弃租赁，海洲村有权没收其投标保证金，其所投得标的物由海洲村另行处理。 11、未中标者，在投标完成后自动无息原路退回投标保证金。 12、中标者确认已充分了解、阅读中标租赁合同条款，并同意按租赁合同之约定履行相应的义务。如本方案与租赁合同有冲突的，以租赁合同条款为准。 13、本方案最终解释权归海洲村民委员会所有。 ； | ||||||||||||||||||||||
二、报名事项 | ||||||||||||||||||||||
| （一）报名方式及时间： 1.报名方式。本项目只接受网上报名，报名入口为中山市农村集体三资及财务监管一体化平台（网址http://www.zsszpt.cn）或中山市农村三资和财务监管平台微信小程序； 2.报名时间。报名时间为 2024年8月1日9:00至2024年10月31日17:00 。各竞投意向人必须在报名截止时间前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名所在地农业农村局部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向人尽早完成网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。 （二）报名人资格要求： 1.下列人员不得参与投标： ①被列入信用中国网站记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投； | ||||||||||||||||||||||
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