拍卖公告

四川省达州市通川区人民法院将于2024年9月4日10时至2024年9月5日10时止（延时的除外）在四川省达州市通川区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0818/08，户名：达州市通川区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

1、四川省达州市达川区翠屏街道柳林路111号（家豪摩托车综合交易市场4幢4-1至4-47）商业用房【不动产权证号：川（2017）达川区不动产权第0008975号】，评估结果为8097800元；

起拍价为4818191元，保证金为500000元，增价幅度为1000元。（或其整数倍数）。

2、四川省达州市达川区翠屏街道柳林路111号（家豪摩托车综合交易市场4-108、4-110、4-144、4-153、4-154、4-157、4-158、4-160、4-162至4-168）商业用房【不动产权证号：川（2020）达川区不动产权第0002075号】，评估结果为1173400元；

起拍价为698173元，保证金为70000元，增价幅度为1000元。（或其整数倍数）。

3、四川省达州市达川区翠屏街道柳林路111号（家豪摩托车综合交易市场4幢5楼1号至38号）商业用房【不动产权证号：川（2017）达川区不动产权第0009069号】，评估结果为6171000元；

起拍价为3671745元，保证金为300000元，增价幅度为1000元。（或其整数倍数）。

4、四川省达州市达川区翠屏街道柳林路111号（家豪摩托车综合交易市场4幢5楼39号至72号）商业用房【不动产权证号：川（2017）达川区不动产权第0009070号】，评估结果为5311000元；

起拍价为3160045元，保证金为300000元，增价幅度为1000元。（或其整数倍数）。

5、四川省达州市达川区翠屏街道柳林路111号（家豪摩托车综合交易市场4幢5楼73号至120号）商业用房【不动产权证号：川（2017）达川区不动产权第0009071号】评估结果为4213100元；

起拍价为2506794.5元，保证金为200000元，增价幅度为1000元。（或其整数倍数）。

特别提示：根据《中华人民共和国民法典》第四百零五条的规定：抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条的规定租赁房屋在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：

1. 房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；

2. 房屋在出租前已被人民法院依法查封的。 

   上述标的部