无锡市新吴区城南路29号机修车间（市场b4-1）-半年租赁使用权
· 2024-09-17
竞 拍 公 告
无锡中萃食品有限公司将于2024年9月30日10:00时起至2024年10月1日10:00时止（延时的除外）在京东网资产竞拍网络平台【注：此竞拍入口（http://zichan.jd.com）为唯一指定入口！通过其他竞拍平台报名或参与竞拍均视为无效操作。】进行租赁使用权公开竞拍活动，现将有关事项公告如下：
一、标的介绍
1、竞拍标的：无锡市新吴区城南路29号机修车间（市场B4-1）-半年租赁使用权，招租底价：177181元/年，租赁使用权：半年，起拍价：88591元，保证金：10000元，增价幅度：3000元。
2、承租方（指租赁合同承租人，下同）不得以任何形式将招租标的物的全部或部分转租、分租或转借。未经资产受托方（指租赁合同出租人，下同）书面同意，不得用招租标的物引进、合作经营、联营或入股。若发现转租行为视为承租方单方违约，由此造成的损失及后果由承租方负责。
租赁情况：标的物详情描述
详细地址 | 无锡市新吴区城南路29号机修车间（市场B4-1） | ||
坐落 | 无锡市新吴区城南路29号 | 出租面积（㎡） | 683.7 |
房屋现状（闲置/在租） | 在租 | 拍租底价（元/年） | 177181 |
报名保证金（元） | 10000 | 加价幅度（元） | 3000 |
租期（年） | 半年 | 起拍价（元） | 88591 |
免租期（月） | / | 年租金递增率（%） | / |
租金支付方式 | 一次性付清 | 履约保证金 | 10000 |
允许从事行业 | 食品制造业和食品零售业 | 禁止从事行业 | / |
信息披露起始日期 | 2024年9月14日 | 信息披露期满日期 | 2024年9月29日 |
起租日 | 以合同签订为准 | 承租方需承担费用 | 包括但不限于水/电/气/卫生费/网络通讯费/物业费等，收费标准依照物业方费用为准 |
备注 | 不得在租赁范围内从事高危作业和违法违规作业，存放任何危险物品，包括但不限于武器、弹药、硝石、火药、火油或其他易燃、易爆、易污染、违法或危险的物品。 | 租赁合同 | / |
3、特别提示：成交方应根据京东平台的要求，需向平台支付线上技术服务费，详见网页提示。
二、竞拍人条件
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞拍。
1、竞拍人须为法人企业或具有完全民事行为能力的自然人。
2、竞拍人应具有稳定的财务状况和支付能力并具有良好的商业信用，承诺承租资金来源合法。
3、法律、行政法规解释对本招租标的物竞拍人资格或者条件有特殊规定的，竞拍人应当具备规定的资格或条件。
4、因不符合条件参加竞拍的，由竞拍人自行承担相应的法律责任。
5、报名资料上传要求：
个人：①本人身份证②竞拍登记表（个人）③竞拍承诺书
企业：①法人登记证/营业执照、组织机构代码证、税务登记证（三证合一的只需提供营业执照）②法定代表人身份证（若存在经办人还需提供授权委托书、经办人身份证）③竞拍登记表（企业）④竞拍承诺书
以上资料待交纳完保证金后以扫描件或照片的形式上传，竞拍承诺书需签字（盖章）。报名资料必须与京东账号实名信息一致，最终成交以账号实名信息为准。报名资料未在信息披露期间审核通过的，无法参与竞拍。该项目报名时间截止至2024-09-29 17：00，只可选择线上提交报名资料，选择线下提交的一律视为无效。
三、重大事项披露
1、本次标的的竞拍为国有资产交易，招租标的物按现状竞拍。
2、本次招租标的物无锡市新吴区城南路29号机修车间（市场B4-1）由原承租人无锡三禾福食品有限公司承租，原承租人尚未腾退。在同等条件下，原承租人享有优先承租权，原承租人拟行使优先承租权的应当报名参与本次招租程序，报名并支付报名保证金，在京东拍卖内行使优先承租权，否则视为放弃优先承租权。原承租人未及时搬离会导致最终买受人起租日期存在不确定性。
3、竞拍人应充分考虑并接受招租标的物的现状情况。租赁期内对招租标的物进行任何装修工程（包括但不限于供排水系统、供
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