内蒙古胜世拍卖有限责任公司将于2024年10月25日9时30分至2024年10月25日10时止（延时的除外）在中拍平台进行公开拍卖活动，现公告如下：

重要提示：

1、郑重声明：2024年4月11日，内蒙古自治区通辽市中级人民法院作出(2024)内05破申5号《民事裁定书》，裁定受理通辽市三高肉羊培育有限责任公司破产，该案由开鲁县人民法院审理。开鲁县人民法院于2024年6月27日作出(2024)内0523破3号《决定书》指定内蒙古众惠破产清算有限公司担任管理人。管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第六项规定之职责处分财产，并承担相应责任。依据债权人会议表决通过的《破产财产变价方案》，管理人委托本机构依法进行本次拍卖。

2.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，自行实地看样、交付保证金、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式、资产交付等内容。如违反相关约定，将产生包括但不限于保证金被划扣等相关法律责任，请理性参拍。

3.本次竞买公告所作的情况说明及所附相关资料，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据。本次拍卖标的以其现状为准，人民法院、管理人、本机构以及拍卖平台不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，参加拍卖视作已接受标的的全部现状，且成交后不得以任何理由反悔，否则将按规定承担违约责任。

4.根据法律规定，拍卖人有权根据人民法院及管理人的要求随时暂缓、中止、撤回或撤销拍卖，且无需承担任何责任，竞买人已缴纳的保证金原路无息退回。

5.本次拍卖活动计价货币为人民币，竞价成交时，成交价系转让方净得价，不包含其他一切关联费用。

竞买人如报名参加本次拍卖的，视为已知悉上述情况，并同意承担相应风险和后果。

一、拍卖标的

1.拍卖标的情况

本次拍卖标的系通辽市三高肉羊培育有限责任公司名下位于通辽市开鲁县东风镇官银号村房屋(包括办公室、羊舍、彩钢房、厂棚、青储窖等建筑物)及构筑物(包括硬化地面、院墙)、其他附属设施(包括大门、深水井、各种树木)、105亩土地及房屋租赁权(租赁权截止日期为2045年3月25日)、肉羊繁殖相关设备以及办公用品。资产明细详见通辽鑫博资产评估事务所(2024)第163号资产评估报告。

2.起拍价、保证金及增价幅度

拍卖标的评估价值为9,247,705.71元，起拍价为9,247,705.71元，保证金为100万元，增价幅度为10万元及其倍数。

二、竞买人条件

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续。

3.竞买人在签署《拍卖成交确认书》时应向拍卖人提交身份证明、相关缴费凭证，并提供原件以供审查。

4.竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）或者委托代理人与拍卖人联系并办理资产交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

5.根据最高人民法院《关于人民法院网络若干问题的规定》第三十四条之规定，管理人、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、优先购买权人及通知

1.管理人审查认定本标的物无优先购买权人。

2.如有竞拍人认为具备优先购买权的，应最迟于拍卖活动开始五日前向拍卖人或管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权，只能以普通竞买人参与竞买。

3.优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。均享有优先购买权的购买人，以出价高的购买人竞得。

4.享有优先购买权的购买人，按照拍卖平台优先购买权行使流程和规则行使权利。

四、咨询、展示看样的时间与方式

本次拍卖的标的物以实物现状为准，按照现状交付，竞买人可以与拍卖人联系并于拍卖前集中实地看样。

五、拍卖方式

1.本次拍卖采取增价拍卖方式，不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。无人报名或出价的，本次竞价流拍。

六、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。竞买人的出价时间以进入网络平台服务系统的时间为准。

七、保证金和余款支付

1.拍卖竞价前竞买人支付应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者的保证金在5个工作日内全额退还，期间不计利息。拍卖成交后，买受人交纳的保证金充抵价款。

2.拍卖成交后，由网络平台以竞买人的真实身份自动生成确认书并公示。该竞买人应于网

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