受资产持有人委托, 2024 年 11 月 21 日 10时起至 2024 年 11 月 22 日 10时止(延时的除外)在阿里巴巴资产处置平台对 浙江省舟山市定海区环城南路 271号定海油运大楼二楼后二间房屋一年租赁权招租 ,现公告如下:
一、 竞买标的物: 浙江省舟山市定海区环城南路 271号定海油运大楼二楼后二间房屋一年租赁权招租 ;
二、本标的物首年租金起拍价为 20000 元,加价幅度为 10 0元 或整数倍数,竞价保证金 5000 元( 伍仟 元整)。
1、 竞价标的租金一年一付,先付后使用,承租人需提前一个月支付下期租金。租期内,年租金 不 调整,承租人须在与产权人签订《房屋租赁合同》前,向产权人指定账户额外支付履约保证金 :( 三个月的租金 )。 合同到期后若竞买人不存在违约等情况,则履约保证金无息退还 自 承租人与产权方签订《房屋租赁合同》之日起计算 。
2、定海油运大楼二楼后二间房屋坐落于舟山市定海区环城南路271号,自油运大楼开始交付使用,前租户已满租期,确认其不续租,目前该房屋处于闲置状态。房屋建筑面积为50平方米,产权归属中国石化集团资产经营管理有限公司浙江石油分公司。
3、本次竞价房产需意向人提供房屋租赁用途说明,交由产权方审核。
三、重大事项披露:
1、本房屋租赁使用权为国有资产使用权招租,不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞价招租。实际面积以最终的测算面积为准,如有误差不影响成交价。
2、 本次竞价房产为 国有资产 , 房屋租赁用途需与产权方确认 。
3、本次竞价房产租期内不得 拆分,不得 转让租赁权、转租及分租;如竞买人私自转让租赁权、转租及分租,产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》,并没收竞买人履约保证金,责令竞买人限期搬离,且对竞买人不做任何赔偿及补偿。请各竞买人知悉!
4、本次竞价房产已办理产权证,办理经营相关证照由竞买人自行负责向相关部门咨询及办理,产权方可视情况给予一定协助配合。请各竞买人知悉!
5 、竞拍成功后,标的物以实际现状移交,产权方对已有装修、装饰、隔断等不负责恢复原样,不负责清运内部物品(垃圾),所有装修、整改、清运等费用均由竞买人自行承担。竞买人如若对标的重新维护、装修、添加等支出的所有费用也均由竞买人自行承担。如租期到期后竞买人未能成功续租,则租期内产生的一切维护、装修、添加等支出均由竞买人自行承担,出租方不予任何方式补偿,请各竞买人知悉!
6 、租赁期间,如遇当地街道或主管部门对竞价房产整改、改造的,竞买人应无条件配合,不得以任何理由阻碍、拖延,否则产权方将追究竞买人违约责任。请各竞买人知悉!
7 、竞拍成功后,竞买人后续用于的经营行业必须符合市场监督部门、环保等主管部门领证条件(租赁期间必须取得相应经营证照),不得无证经营。
8 、竞拍成功后,房产内的消防安全工作、日常安全生产工作均由竞买人负责,并承担相应责任。请各竞买人知悉!
四、 保证金交纳及处置: 1、本房屋租赁使用权为国有资产使用权招租,不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞价招租。实际面积以最终的测算面积为准,如有误差不影响成交价。
2、 本次竞价房产为 共有项目 ,具体经营项目 仅作储物使用 。
3、本次竞价房产租期内不得 拆分,不得 转让租赁权、转租及分租;如竞买人私自转让租赁权、转租及分租,产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》,并没收竞买人履约保证金,责令竞买人限期搬离,且对竞买人不做任何赔偿及补偿。请各竞买人知悉!
4、本次竞价房产已办理产权证,办理经营相关证照由竞买人自行负责向相关部门咨询及办理,产权方可视情况给予一定协助配合。请各竞买人知悉!
5 、竞拍成功后,标的物以实际现状移交,产权方对已有装修、装饰、隔断等不负责恢复原样,不负责清运内部物品(垃圾),所有装修、整改、清运等费用均由竞买人自行承担。竞买人如若对标的重新维护、装修、添加等支出的所有费用也均由竞买人自行承担。如租期到期后竞买人未能成功续租,则租期内产生的一切维护、装修、添加等支出均由竞买人自行承担,出租方不予任何方式补偿,请各竞买人知悉!
6 、租赁期间,如遇当地街道或主管部门对竞价房产整改、改造的,竞买人应无条件配合,不得以任何理由阻碍、拖延,否则产权方将追究竞买人违约责任。请各竞买人知悉
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