招标编号:CQPM-20230101

受委托，定于2023年1月12日14时30分在杭州市公共资源交易中心萧山分中心开标厅404厅对以下标的进行公开拍卖。

一、拍卖标的及起拍价（采用有底价增价拍卖）

标的物：三江汇·创谷C区1号楼房屋七年租赁权，面积约：3003.48㎡，起拍价（首年租金）：164.44万元，拍卖保证金：50万元。

委托要求及瑕疵说明：

1.标的面积仅供参考，最终以实际现状为准交付；

2.租赁期限为七年，租金前三年不变，第四年起每年递增5%，免租期4个月，租金一年一付，先付后用；

3.标的经营范围不包括住宿、公寓、酒店、丧葬、烟花爆竹、化工、油漆油品等涉及扰民、污染大、噪声大、违法、易燃易爆和危险物品等，且禁止用于纯仓储使用；

4.该标的有土地证，无房产证。承租人在实际经营中涉及到该业态需配备设施、设备、店招门头的拆除或安装均需承租人自行负责(包括自行负责各安全责任）；

5.标的经营业态涉及消防、环保审批、办证等一切事项均由承租人自行负责办理，后续一切责任由租赁方承担；

6.产权方按园区设计要求提供雨水、污水、废水、消防、自来水、供电工程等配套接驳点，接驳工作及房屋内部改造工作由承租人自行承担，按消防规范要求进行设计，业态及装修改造方案需报产权方书面审批同意后方可实施，如后期业态与竞拍约定业态不符的视为违约；

7.标的不得以任何形式直接或间接进行转租。

二、标的咨询展示：2023年1月6日、9日（8:30-17:30），接受咨询及查勘标的。标的展示在现场。

三、报名时间、地点：2023年1月10日、11日（9:00-16:00），在萧山区萧绍东路120号旧机动车交易市场二楼。

四、报名手续：法人凭营业执照副本、公章、法定代表人身份证；自然人凭身份证。如法定代表人或自然人委托他人办理的则另需授权委托书和代理人身份证。报名前需确保缴纳的保证金已实际到账。

五、竞买人须具备的条件：凡具备完全民事行为能力且无严重失信记录的企业法人、个体工商户或自然人均可参与竞买；

六、保证金缴纳指定账户：杭州金瑞拍卖有限公司 建行萧山支行 账号：33050161709100000602 。保证金请以：网银等非现金方式缴纳。（竞买人须以本人名义缴纳竞买保证金，并注明拍卖保证金，保证金应确保在1月11日15时前到账。）

联系人： 13967105908金女士

杭州金瑞拍卖有限公司