原德兴瑞麟科技1、2号裙楼一层部分房产招租（1年半）
· 2023-02-19
| 项目编号 | JX2022RP00171 |
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| 项目名称 | 原德兴瑞麟科技1、2号裙楼一层部分房产招租（1年半） |
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| 资产类别 | 其他资产 |
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| 转让方名称 | 德兴市投资控股集团有限公司 |
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| 转让标的所在地区 | |
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| 挂牌价格 | 269,850元 人民币 |
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| 挂牌期间 | 3 |
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| 挂牌日期 | 2023-02-19 |
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| 交易方式 | 招投标 |
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| 转让说明事项 | | 项目编号: | JX2022RP00171 | | 项目名称: | 原德兴瑞麟科技1、2号裙楼一层部分房产招租（1年半） | | 标的名称: | 原瑞麟科技1号裙楼房产招租(1年半)(出租底价：12.805万元（总租金）);
原瑞麟科技2号裙楼1-105房产招租(1年半)(出租底价：1.94万元（总租金）);
原瑞麟科技2号裙楼1-104房产招租(1年半)(出租底价：1.52万元（总租金）);
原瑞麟科技2号裙楼1-103（含楼梯间）和2楼房产招租(1年半)(出租底价：7.32万元（总租金）);
原瑞麟科技2号裙楼1-102房产招租(1年半)(出租底价：1.685万元（总租金）);
原瑞麟科技2号裙楼1-101房产招租(1年半)(出租底价：1.715万元（总租金）);
| | 信息披露期: | 信息披露首日：2022-11-30 信息披露期满日： 2022-12-07 | | 项目简介: | 原瑞麟科技1号裙楼房产招租(1年半) | | 1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见上饶市周华永辰资产评估有限公司出具的《评估报告》饶周华永辰评字（2021）第046号。2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。3.承租方在竞得标的后，必须按照国家规定合法经营，照章纳税。4.承租方在本次拍租至租赁期满所产生的一切经济、民事、刑事以及安全责任自行承担。承租方应当缴交的各项相关税费佣金自理，与招租方无关。5.承租方在租赁期内对房产内的各种设施以及房屋等不动产妥善使用、保护，如有损坏应及时维修，费用自理。6.合同期满后，招租方投入的一切设备设施承租方如数归还。承租方投入的一切可移动的设施，设备自行在约定时限内撤场完毕。承租方投入的装修装潢等不可移动设施应妥善保留并无偿移交招租方，且不得向招租方提出任何补偿要求。7.均未办理产证过户手续。8.在租赁合同期限内承租人若须转租需事先告知出租人，并将转租相关事宜及新承租人相关信息报告给出租人，征得出租人的支持。9.买受人竞得标的后需在2022年12月31日前和出租人签订租赁合同，并根据《房屋租赁合同》约定，按先交租金后用房的原则支付当年应付租金后按现状交付标的。10.承租方交纳的保证金在扣除交易服务费等相关费用后，剩余部分转为履约保证金，该履约保证金在房屋租赁合同期满后，待招租方对出租物进行验收合格并无房屋重大损坏后，一次性予以退还（不计息）。 | | | 1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
| | 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则协议成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在7个工作日内签订交易合同。6.【交易税费】（1）本次招租所涉及的税赋承担：由承租方负责缴纳；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担；交易服务费由承租方承担。（2）费用承担方应在交易合同生效之日起_7个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。7.【交付】合同签订之日起_7_个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省产权交易平台(https://jxcq.jxggzyjy.cn/)完成该项目的报名登记。报名登记截止时间：2022年12月 7 日17时前。9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。详情咨询：江西物华拍卖有限公司联系电话：13907936277（陈）10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户 名：上饶市产权经纪服务有限公司账 号：203103090000002468开户行：上饶银行广信大道支行11.【拍卖时间与地点】拍卖时间：2022年12月9日15时拍卖地点：上饶市政务服务中心三楼 | | 联系方式： | 江西省产权交易所，网址：www.jxcq.org
联系人：江西省产权交易所上饶办事处
联系电话：0793-8331827
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