郑公共资源产权（告）字[2023]04号

受郑州市金水区教育局委托，经郑州市金水区财政局批准，郑州市公共资源交易中心现对其房屋进行对外公开挂牌招租，特此公告。

一、标的基本情况及挂牌价格

1.标的基本情况

位置：金水区文化路28号（两层临街房产），面积：680㎡。

2.挂牌价格

本次标的挂牌价格为人民币67.00万元/年。

二、标的内部决策及批准情况

本标的已经郑州市金水区教育局党组会议通过，并经郑州市金水区财政局批复同意。

三、标的资产评估及核准备案情况

1. 资产评估

本标的经河南剑桥联合资产评估事务所评估，评估基准日为2022年12月12日，评估价格为人民币67.00万元/年。

2.核准备案情况

评估报告已在郑州市金水区财政局备案，备案号：金财资评备【2023】第1号。

四、其他需要披露的事项

1.本标的租赁期限：三年（具体时间以《房屋租赁合同》约定为准）；

2.交款方式：按每半年交纳，自行上交至金水区教育局；

3.标的交付期限：具体时间以《房屋租赁合同》约定为准；

4.租赁期限内，涉及水、电、暖、电话、燃气、物业、卫生、网络、车位等费用以及生产经营许可、安全、环保、装修、改造、消防等问题均由承租方负责；

5.出租方承诺该招租房屋有全部的处置权，如若出现因产权问题发生的纠纷，全部由出租方负责；交易相关税费、合同履约、后期监管、成交价款收缴、标的交付等事项均由出租方负责；

6.意向承租方在参与报名之前，须详细阅读本公告和网站上披露的《交易须知》，充分了解标的全部状况，一旦参与报名，即视为接受标的的所有现状（包括瑕疵）；

7.其他事项：该项目所有标的不得转租，租赁期间不得改变房屋用途，为避免对房屋周边学校造成不良影响，承租方保证不进行不利于未成年人身心健康的宣传活动，不产生影响教育局、小学正常办公与学习的噪音，报名方需提交营业执照副本复印件；

8.未尽事项，以《房屋租赁合同》具体约定为准。

五、公告期、竞价时间及交易方式

1.公告期：2023年03月13日至03月24日；

2.标的展示期：2023年03月22日至23日,如需查看标的，请提前预约，集中查看，过期不候；

3.竞价时间：2023年03月27日9点00分开始；

4.本次挂牌采取网上竞价交易方式进行。

六、意向承租方报名、保证金交纳

1.有意参与的意向方，在充分了解标的基本情况和现状等相关信息后，在公告期内向郑州市公共资源交易中心网站登录注册，注册成功后方可通过网上产权交易系统提交报名资料。报名截止时间：2023年03月24日上午11时00分；

2.报名核验通过后，意向方须在公告期内通过郑州市公共资源交易中心网上产权交易系统交纳交易保证金。该标的保证金为人民币20万元，交纳截止时间为2023年03月24日下午17时00分（以网上交易系统显示到账为准）；

3.交易活动结束后，未成交方的交易保证金5个工作日内原渠道无息退还；成交方的交易保证金在《房屋租赁合同》签订后，凭交易价款结清证明到交易中心办理退还手续（原渠道无息退还）。成交方未按约定时限签署《房屋租赁合同》或未按合同约定时限付清价款的，均视为违约，所交保证金不予返还；

4.意向方网上注册、报名、保证金交纳和退还等要求，请认真查阅郑州市公共资源交易中心网站：http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn办事指南-产权交易-行政事业单位资产-《意向方网上注册、报名、竞价操作手册》；

5.以上公告未尽事宜，详见郑州市公共资源交易中心（网站：http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn）产权网上交易大厅《郑州市金水区教育局房屋租赁挂牌交易须知》。

七、联系方式

报名联系人：任先生； 联系电话：0371-67188804；

报名地址：郑州市中原西路政务服务中心7016房间；

标的展示联系人：殷先生； 联系电话：0371-60116652；

标的展示地点：金水区文化路28号；

注册、报名技术咨询电话：0371-67188807。

2023年03月09日

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