龙湾区永中街道高新大道588号永达嘉园2幢104室五年租赁权
· 2023-05-22
标的信息
| 标的状态 | 空置 |
| 其他权利情况 | 共有 |
| 其他披露事项 | 1、权证相关信息：浙（2021）温州市不动产权第0011479号2、出租标的现有装修及设施、设备情况：无3、是否办理抵押登记：否 。4、是否设立居住权：否 。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。6、意向人须自行勘察店面及对接准入要求，业态经营能否入驻的风险由承租人自行承担。竞价方式：实行价高者得的原则确定承租人。 |
交易条件与承租方资格条件
| 交易条件 | 租金挂牌价 | 3.396200 万元（首年） | ||
| 是否有保留价 | 无 | |||
| 租金挂牌价备注 | 首年起始价3.3962万元，租期第一至三年：租金从第二年开始每年在上一年的基础上递增3%。租期第四年：出租方对标的物租金重新进行评估定价，承租方接受第四年新租金的，租赁合同继续执行。第五年租金在第四年租金基础上增加3%。若承租方不接受第四年新租金的，则租赁合同自动解除。 | 是否优先承租权情况 | 是 | |
| 租金支付要求 | 成交之日起5个工作日内缴纳首期租金和履约保证金。租金一年一付，先付后用，于上一年租期到期日提前一个月一次性支付下一年度租金，
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