南京工业职业技术大学仙林校区筠竹苑-a06（水果店）房屋公开招租
· 2023-05-25
| 项目名称 | 南京工业职业技术大学仙林校区筠竹苑-A06（水果店）房屋公开招租 | 项目编号 | N0117FCZZ230232 |
|---|
| 转让方名称 | 南京南工资产经营有限公司 | 转让底价 | 6.9496万元 |
|---|
| 信息披露起始日期 | 2023-05-25 | 披露结束期满日期 | 2023-06-07 |
|---|
| 资产来源 | 行政事业单位实物资产 | 权利人是否有意向行驶优先购买权 | 否 |
|---|
| 委托会员 | 机构名称：- | 联系人：- / 联系电话：- |
|---|
| 交易机构 | 项目负责人：- / 联系电话：- |
|---|
1、转让标的基本情况
| 项目名称 | 南京工业职业技术大学仙林校区筠竹苑-A06（水果店）房屋公开招租 |
|---|
| 资产属性(属性来源) | 行政事业单位实物资产 | 标的所在地区 | 栖霞区 |
|---|
| 是否国有资产转让 | 是 | 是否捆绑转让 | 否 |
|---|
| 转让说明事项 | 一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及江苏省产权交易所有限公司不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格； 二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况； 三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算； 四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任； 五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任； 六、承租方对出租标的进行装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得出租方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由承租方报请有关部门批准后，方可进行。所有装修费用由承租方自行承担，且装修改造工期须在合同约定的租期内。租赁期满，承租方不得以房屋装修投入大等任何理由，要求出租方延期《房屋租赁合同》或要求出租方给予经济补偿。如果承租方破坏该房屋结构或者损坏该房屋内的原有设施设备，均须照价赔偿； 七、承租方对出租标的使用须符合国家、地方法律法规、行业相关标准规范及出租方校园相关管理规定； 八、房屋租赁用途：经营水果（含水果切盘、含水果捞、鲜榨果汁），初级农产品加工（烤红薯、烤玉米、烤梨、炒板栗、糖葫芦）业务。不得售卖其他自制食品、分装食品饮料、烟草及任何含有酒精的饮料，不得经营任何超越该房屋租赁用途和经营范围之外的经营项目。不得用于经营金融集资及民间借贷等行业。 九、承租方须指定专人为本店驻场经理，该经理必须驻店管理，能全权负责此店的日常经营管理并处理经营中所发生的一切问题，每周驻场的时间不得少于5天。 十、合同一年一签。自双方签订合同的第一个学期起，出租方将在每学期对承租方进行服务满意度测评。 如果承租方服务满意度达不到85%及以上，出租方有权要求承租方限期整改，若整改后仍达不到以上要求，视为承租方没有履行合同的能力，出租方有权提前终止合同或不再续签合同且不承担违约责任，承租方必须无条件撤离。如能续签下一年度合同，则房屋租赁费用在上年基础上递增3%。 本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。 |
|---|
| 资产概况 | |
|---|
| 重大事项披露 | - |
|---|
2、转让方信息
| 转让方名称 | 南京南工资产经营有限公司 | 转让方经济类型 | 国有独资企业（公司）/国有全资企业 |
|---|
| 监管机构(部门) | 省级其他部门监管 | 监管机构(部门)地区 | 江苏省 |
|---|
| 批准单位 | | 批准文件类型 | 其他 |
|---|
| 批准文件名称 | 2022年第27次校长办公会会议纪要 | 批准日期 | 2022-11-30 |
|---|
3、交易条件
| 交易方式 | | 权利人是否有意向行使优先购买权 | 否 |
|---|
| 披露价格（万元） | 6.9496 | 加价幅度（万元） | |
|---|
| 是否缴纳保证金 | 是 | 保证金金额（万元） | 10 |
|---|
| 保证金缴纳开始时间 | 2023-05-25 | 保证金缴纳结束时间 | 2023-06-07 |
|---|
| 网络竞价开始时间 | | 网络竞价结束时间 | |
|---|
| 限时报价期 | 秒 | 是否自动延期 | 否 |
|---|
| 受让方资格条件 | 意向承租方应具备的条件：
一、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人，取得企业法人营业执照、食品经营许可证，营业执照的经营范围须与水果售卖业务相关；（须提供加盖公章的营业执照复印件、食品经营许可证复印件、人社部门出具的不少于6个月的社保缴费证明）
二、意向承租方须具有良好的商业信誉，近三年无行政处罚及失信惩戒记录（须提供加盖公章的信用中国https://www.creditchina.gov.cn/网站截图）；
三、本次招租标的不接受联合体报名，不接受借用他人资质报名，不接受网店报名，不接受现在我校服务期内的超市参与报名；
四、意向承租方须具备2年及以上水果经营业务经验（须提供相关业务合同复印件盖章件，原件备查）；
五、意向承租方须在公告发布日起第七个工作日（2023年 月 日），携加盖公章的《现场勘察承诺书》（公告附件）至南京工业职业技术大学仙林校区完成此标的的现场勘查并确认签字，自行向相关部门及人员了解出租标的的实际情况，否则不具备竞价资格。（具体进校事宜请提前联系现场展示人） |
|---|
4、联系信息
| 交易机构项目负责人 | | 会员机构名称 | |
|---|
| 交易机构项目负责人联系电话 | | 会员经纪人 | |
|---|
| 交易机构项目负责人邮箱 | | 会员经纪人联系电话 | |
|---|
| 交易机构部门负责人 | | 会员经纪人邮箱 | |
|---|
| 交易机构部门负责人联系电话 | |
|---|
5、图片及附件
文章推荐：
丰都县三合街道南天湖西路33号附12号商业用房招租
丰都县三合街道南天湖西路33号附11号商业用房招租
丰都县三合街道双桂路42号附6号商业用房招租
丰都县三合街道双桂路42号附3号商业用房招租
