常州市武进区嘉泽镇钦风路与茶泽街交叉路口西南侧状元坊丰泽园一楼东南侧综合用房
· 2023-12-29
| 项目名称 | 常州市武进区嘉泽镇钦风路与茶泽街交叉路口西南侧状元坊丰泽园一楼东南侧综合用房 | 项目编号 | N0101FCZZ231386-2 |
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| 转让方名称 | 江苏姬山景区旅游开发有限公司 | 转让底价 | 7.36万元 |
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| 信息披露起始日期 | 2023-12-29 | 披露结束期满日期 | 2024-01-05 |
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| 资产来源 | 企业实物资产 | 权利人是否有意向行驶优先购买权 | 是 |
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| 委托会员 | 机构名称：- | 联系人：- / 联系电话：- |
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| 交易机构 | 项目负责人：- / 联系电话：- |
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1、转让标的基本情况
| 项目名称 | 常州市武进区嘉泽镇钦风路与茶泽街交叉路口西南侧状元坊丰泽园一楼东南侧综合用房 |
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| 资产属性(属性来源) | 企业实物资产 | 标的所在地区 | 武进区 |
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| 是否国有资产转让 | 是 | 是否捆绑转让 | 否 |
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| 转让说明事项 | 1.本次招租标的按交付时实际情况出租，标的中装修及配套设施由原承租方投入，标的交割前由原承租方自行处置。 2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方及常州产权交易所有限公司不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。 3.常州产权交易所有限公司（以下简称产交所）已就出租方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、360全景展示及口头介绍等），仅供意向承租方参考。意向承租方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。 4.意向承租方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次招租所披露的全部内容，已完成对本次招租项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次招租公告内容及招租标的全部现状，意向承租方被确认为承租方后不得以不了解本次招租标的的全部现状及资产质量、数量等为由拒签《房屋租赁合同》或拒付交易价款或放弃承租，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，常州产权交易所有限公司、出租方有权将其交纳的交易保证金作为违约金。 5.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。 6.本次招租标的租金为含增值税价。 7.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的房屋，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。 8.承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。 9.竞租方自备终端进行网络竞价，本公司不提供竞价场所。 10.按照相关规定，在竞价达到租金底价150%时，原承租方在交易平台行使优先权报价的，终止该标的招租活动，由原承租方优先承租; 若原承租方放弃的，则继续该标的招租活动。 11.为确保保证金及时到账，建议意向承租方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前并优先选择同行网银或网点操作转款。 |
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| 资产概况 | |
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| 重大事项披露 | - |
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2、转让方信息
| 转让方名称 | 江苏姬山景区旅游开发有限公司 | 转让方经济类型 | 非国有企业 |
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| 监管机构(部门) | | 监管机构(部门)地区 | |
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| 批准单位 | | 批准文件类型 | 其他 |
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| 批准文件名称 | | 批准日期 | |
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3、交易条件
| 交易方式 | | 权利人是否有意向行使优先购买权 | 是 |
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| 披露价格（万元） | 7.36 | 加价幅度（万元） | |
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| 是否缴纳保证金 | 是 | 保证金金额（万元） | 2.2 |
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| 保证金缴纳开始时间 | 2023-12-29 | 保证金缴纳结束时间 | 2024-01-05 |
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| 网络竞价开始时间 | 2023-12-29 | 网络竞价结束时间 | 2023-12-22 |
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| 限时报价期 | 秒 | 是否自动延期 | 否 |
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| 受让方资格条件 | 1.意向承租方须为具有完全行为能力的、信用良好的自然人、企业法人或其他经济组织。
2.列入信用中国失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单的不得参与。
3.意向承租方须对租金来源的的合法情况和承租房地产不用于非法活动等事项的书面承诺。
4.意向承租方须在报名截止日前线下向出租方提交《经营方案》及相关资格证明材料，经出租方评审合格后方具有承租竞价资格。 |
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4、联系信息
| 交易机构项目负责人 | | 会员机构名称 | |
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| 交易机构项目负责人联系电话 | | 会员经纪人 | |
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| 交易机构项目负责人邮箱 | | 会员经纪人联系电话 | |
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| 交易机构部门负责人 | | 会员经纪人邮箱 | |
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| 交易机构部门负责人联系电话 | |
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5、图片及附件
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