受南部县交通建设发展有限公司委托，南部县公共资源交易服务中心定于 2024 年 1 月 10 日 10:00 在南部县公共资源交易服务中心四楼开标室对以下房屋 3 年租赁权进行拍卖，现将有关事项公告如下。

一、租赁权拍卖标的

序号	房屋座落位置	房屋建筑面积（约㎡）	租赁起拍价（元 / 年）	竞租保证金（元）
1	南部县河东镇小学	3010.00	98969	10000
2	南部县永定镇小学	3005.00	97723	10000
3	新安路 100 号美丽蔚峰 1 楼门面房	125.74	27160	10000
4	新安路 100 号美丽蔚峰 2 楼办公楼	918.11	185458	10000
5	南部县肖家小学	5583.12	154092	10000
备注：以上房屋租赁期限 3 年，按房屋现状为准竞租

二、竞租条件与要求

（一）竞租人资格条件：必须是依法注册且在存续期内的法人、其他组织或者是具有完全民事行为能力的自然人；符合国家法律、行政法规规定的其他条件；需按规定交纳本次相应竞租保证金。

（二）经营业态：所有租赁标的均不能从事易燃易爆的经营项目，临街口面业态不能与农贸市场业态相同；临街口面、 2-4 楼商业装修方案及业态必须向出租人（南部县交通建设发展有限公司）报备同意后，承租人（竞得人，下同）方能实施。

（三）房屋租赁后所产生的水、电、气、物业等费用由承租人承担，相关的配套设施以现状为准。

（四）房屋租赁期限为 3 年，租赁期内承租人不得私自转租；

房屋租金按年度交纳， 3 年内租金不递增。

1 、承租人于竞租成交之日起 5 个工作日内与 出租人 签订《房屋租赁合同》；

2 、房屋第一年度租金在合同签订后 5 个工作日内交纳至南部县公共资源交易服务中心账户；

户名：南部县公共资源交易服务中心；开户行：中国工商银行股份有限公司南部支行；账号： 2315 5411 2910 0059 625 。

3 、房屋租赁押金交纳至南部县交通建设发展有限公司账户，由承租人按年租金的 20% （取整），向出租人交纳，其退还由出租人按《房屋租赁合同》的相关约定执行。

户名：南部县交通建设发展有限公司；开户行：农行南部县迎宾大道支行；账号： 22445201040001973 。

（五）违约责任：竞租成交后，承租人拒签《租赁权拍卖成交确认书》或《房屋租赁合同》的，则视为承租人违约，其所交纳的竞租保证金作为违约金不予退还。

（六）竞租方式：本次为有底价竞租。竞租人的应（报）价必须达到或者高于竞租底价方能成交。

三、 竞租报名

（一）竞租人请于 2024 年 1 月 9 日 17:00 前，将相应的竞租保证金交纳至下列账户：

户名：南部县公共资源交易服务中心；开户行：中国工商银行股份有限公司南部支行；账号： 2315 5411 2910 0059 625 。

（二）竞租人按时并足额交纳竞租保证金后，请持下列资料于 2024 年 1 月 3 日至 2024 年 1 月 8 日 9:00-17:00 至拍卖人四川杰源拍卖有限公司（嘉陵区滨河路 61 号）处；或于 2024 年 1 月 9 日 9:00-17:00 至南部县公共资源交易服务中心四楼，办理竞租报名手续和领取竞租文件。

1. 个人报名竞租的：需提交个人身份证复印件（查验原件）、竞租保证金交款单据等；

2. 单位报名竞租的：需提交单位《营业执照》或其他有效证明文书复印件、《授权委托书》和单位法定代表人身份证复印件及代理人身份证复印件、竞租保证金交款单据等（查验原件，复印件须加盖单位鲜章）。

四、标的展示与其他约定

（一）标的自本公告发布之日起至拍卖前日止在其坐落地展示，请竞租人自行到标的现场踏勘和了解。

（二）本公告公示的房屋建筑面积仅供竞租人参考，租赁权拍卖成交后，承租人不得对面积误差提出异议。

1. 本次房屋租赁成交后，竞租佣金由承租人向拍卖人支付。

2. 本次房屋租赁的其他告知、要求和约定等详见《房屋租赁权拍卖竞买须知》。

五、联系与咨询

南部县交通建设发展有限公司 联系人： 刘先生 18200390775

四川杰源拍卖有限公司 联系人： 李先生 13550327088

南部县公共资源交易服务中心 联系人： 许女士 0817-5599010

南部县交通建设发展有限公司

四川杰源拍卖有限公司

南部县公共资源交易服务中心

2024 年 1 月 2 日