江苏财会职业学院校内食堂东侧房屋公开招租(四次挂牌)
· 2024-01-11
| 项目名称 | 江苏财会职业学院校内食堂东侧房屋公开招租(四次挂牌) | 项目编号 | N0117FCZZ230175-4 |
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| 转让方名称 | 江苏财会职业学院 | 转让底价 | 10.08万元 |
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| 信息披露起始日期 | 2024-01-11 | 披露结束期满日期 | 2024-01-24 |
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| 资产来源 | 行政事业单位实物资产 | 权利人是否有意向行驶优先购买权 | 否 |
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| 委托会员 | 机构名称：- | 联系人：- / 联系电话：- |
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| 交易机构 | 项目负责人：- / 联系电话：- |
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1、转让标的基本情况
| 项目名称 | 江苏财会职业学院校内食堂东侧房屋公开招租(四次挂牌) |
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| 资产属性(属性来源) | 行政事业单位实物资产 | 标的所在地区 | 连云港市 |
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| 是否国有资产转让 | 是 | 是否捆绑转让 | 否 |
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| 转让说明事项 | 一、本次招租标的如遇房屋无法正常交付的，租赁期限以实际交付之日起计算。 二、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格； 三、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况； 四、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算； 五、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任； 六、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任； 七、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；合同期满退场或提前退场时，不得向出租方提出弥补装修改造费用的请求。 八、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定； 九、承租户租赁期间因不可抗力、学校规划调整、校区置换或其他上级单位行为而造成合同终止，双方不追究违约责任。 十、房屋租赁用途：集餐饮、休闲为一体的复合式茶餐厅。提供简餐、休闲小吃、茶饮等，中西餐结合，品种丰富，价格适中。现场装修时尚、温馨、舒适，有书香味。（食品加工禁止使用燃气；不得使用预制食品）。不得从事金融集资及借贷行业。 十一、承租方入驻后，不得分包、转包，一旦发现学校将立即中止合同。根据项目房屋实况、出租方装修要求及承租方经营需求合理设计装修方案，装修方案报出租方审批通过后，方可施工；装修完工后须符合消防规定，并须经出租方验收通过后方可开始营业。 十二、承租方如需进行水电增容、水电线路或上下水管道改造,承租人需向出租方申报，待出租方审批同意后方可实施，相关费用由承租方承担。 本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。 |
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| 资产概况 | |
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| 重大事项披露 | - |
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2、转让方信息
| 转让方名称 | 江苏财会职业学院 | 转让方经济类型 | 国有事业单位，国有社团等 |
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| 监管机构(部门) | 省级其他部门监管 | 监管机构(部门)地区 | |
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| 批准单位 | | 批准文件类型 | 其他 |
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| 批准文件名称 | 江苏财会职业学院院长办公会会议纪要 | 批准日期 | 2023-02-14 |
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3、交易条件
| 交易方式 | | 权利人是否有意向行使优先购买权 | 否 |
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| 披露价格（万元） | 10.08 | 加价幅度（万元） | |
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| 是否缴纳保证金 | 是 | 保证金金额（万元） | 10 |
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| 保证金缴纳开始时间 | 2024-01-11 | 保证金缴纳结束时间 | 2024-01-24 |
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| 网络竞价开始时间 | | 网络竞价结束时间 | |
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| 限时报价期 | 秒 | 是否自动延期 | 否 |
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| 受让方资格条件 | 一、意向承租方应具备的条件：
（1）应为经国家有关部门批准，具有合法经营资质，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的企业法人；
（2）具有独立承担民事责任能力的规范餐饮企业，不接受非餐饮企业、个人参与本次竞选（提供营业执照复印件，加盖公章）；
二、意向承租方须承诺的事项：
（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。 |
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4、联系信息
| 交易机构项目负责人 | | 会员机构名称 | |
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| 交易机构项目负责人联系电话 | | 会员经纪人 | |
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| 交易机构项目负责人邮箱 | | 会员经纪人联系电话 | |
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| 交易机构部门负责人 | | 会员经纪人邮箱 | |
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| 交易机构部门负责人联系电话 | |
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5、图片及附件
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