郑公共资源产权（告）字[2024]011号

受郑州市第一人民医院委托，经郑州市财政局批准，郑州市公共资源交易中心现对其房屋进行对外公开挂牌招租，特此公告。

一、标的基本情况及挂牌价格

1.标的基本情况

标的：郑州市第一人民医院南院区医技楼1楼280㎡营业房，位于郑州市郑州航空港经济综合实验区遵大路中段。

2.挂牌价格

本次标的挂牌价格为人民币13.14万元/年。

二、标的内部决策及批准情况

本标的已经郑州市第一人民医院院党委会通过，并经郑州市财政局批复同意。

三、标的资产评估及核准备案情况

1. 资产评估

本标的经河南众华房地产评估咨询有限公司评估，评估基准日为2023年5月11日，评估价格为人民币13.1316万元/年。

2.核准备案情况

评估报告已在郑州市财政局备案，备案编号：郑财资评备【2023】第44号。

四、其他需要披露的事项

1.本标的租赁期限：三年；

2.交款方式：按年度一次性交纳年租金；

3.标的交付期限：具体时间以《房屋租赁合同》约定为准；

4.租赁期限内，涉及水、电、电话、收视、供暖、燃气、物业、卫生、网络、车位、室内设施维修等费用均由承租方承担并按相应规定缴纳使用；

5.出租方承诺该招租房屋有全部的处置权，如若出现因产权问题发生的纠纷，全部由出租方负责；交易相关税费、合同履约、后期监管、成交价款收缴、标的交付等事项均由出租方负责；

6.其他事项：投标单位须具有从事零售业经验，具有独立法人和经营超市的《营业执照》、《食品经营许可证》等相关证件；无食品卫生监督、物价、工商等国家行政执法部门处罚的不良记录，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，投标单位必须自主经营，能够独立承担食品卫生等民事法律责任，不得转租转包；超市内货架等物品自备，承包结束后自行处理。经营单位在征得医院的同意下，可以进行简单装修装饰，但不能变动房屋结构，无条件接受医院对环境卫生、食品卫生、安全要求、经营品种、经营时间、服务态度以及价格等方面的监督、检查和处罚。

7.意向承租方在参与报名之前，须详细阅读本公告和网站上披露的《交易须知》，充分了解标的全部状况，一旦参与报名，即视为接受标的的所有现状（包括瑕疵）；

8.未尽事项，以《房屋租赁合同》具体约定为准。

五、公告期、竞价时间及交易方式

1.公告期：2024年2月7日至2024年2月28日；

2.标的展示期：2024年2月20日至2024年2月28日，如需查看标的，请提前预约，集中查看，过期不候；

3.竞价时间：2024年2月29日9点00分开始；

4.本次挂牌采取网上交易方式进行。

六、意向承租方报名、保证金交纳

1.有意参与的意向方，在充分了解标的基本情况和现状等相关信息后，在公告期内向郑州市公共资源交易中心网站登录注册，注册成功后方可通过网上产权交易系统提交报名资料。报名截止时间：2024年2月28日上午11时00分；

2.报名核验通过后，意向方须在公告期内通过郑州市公共资源交易中心网上产权交易系统交纳交易保证金。保证金为人民币3.9万元。交纳截止时间为2024年2月28日下午17时00分（以网上交易系统显示到账为准）；

3.交易活动结束后，未成交方的交易保证金3个工作日内原渠道无息退还；成交方的交易保证金在《房屋租赁合同》签订并结清全部成交价款后，原渠道无息退还给受让方；

4.意向方网上注册、报名、保证金交纳和退还等要求，请认真查阅郑州市公共资源交易中心网站：http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn办事指南-产权交易-行政事业单位资产-《意向方网上注册、报名、竞价操作手册》；

5.以上公告未尽事宜，详见郑州市公共资源交易中心（网站：http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn）产权网上交易大厅《郑州市第一人民医院南院区房屋租赁挂牌交易须知》。

七、联系方式

报名联系人：耿老师； 联系电话：0371-67188058；

报名地址：郑州市中原西路政务服务中心7016房间；

标的展示联系人：曹老师； 联系电话：13837104664；

标的展示地点：郑州市第一人民医院南院区；

注册、报名技术咨询电话：0371-67188807。

2024年2月7日

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