电信南闸营业厅二店（江阴市南闸街道称心路 44 、 46 号）房屋租赁项目的单一来源采购公示

[ 电信南闸营业厅二店（江阴市南闸街道称心路 44 、 46 号）房屋租赁项目的单一来源采购公示 ]

〔 电信南闸营业厅二店（江阴市南闸街道称心路 44 、 46 号）房屋租赁 〕项目采购人为〔 中国电信股份有限公司江阴分公司 〕，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取单一来源方式采购，现进行公示。

一、 采购内容

【公司于 2023 年 1 月向三房东张敏租入位于江阴市南闸称心路 44 、 46 号房屋作为直营门店经营（南闸营业厅二店），协议期： 2023 年 1 月 1 日— 2023 年 3 月 31 日，租金： 45000 元 / 年，现租房合同即将到期。该位置周报覆盖称心阁、白玉一村、白玉二村、嘉福花园、御鑫苑，约有 4000 户，周边未有异网门店入驻，临近有一家日均收件千单的快递店。综上考虑分局决定继续租入该位置。

经第三方最新评估，租赁面积 50 平米，评估价 45600 元 / 年。电信计划直接向二房东李慧续租三年，租期： 2024.4.1-2027.3.31 ，租金预计 48000 元 / 年。同时电费 0.85 元 / 度，每月 500 度用电量预估，按季度结算，免水费。

2023.3.1-2024.2.29 期间该门店实际效益情况：实际月均积分 1641 分（含追溯），全量发展用户在此期间产生的收入合计 35942 元，成本合计（含房租、人工、装修、水电） 281381 元，公司亏损 249013 元。

因门店首年经营不成熟，营业员不稳定，营销能力有待提升，后续按照第二年 2500 分、第三年 3500 分进行效益测算，三年总效益 154227 元，考虑继续租入。】

【 说明：采用单一来源采购的原因主要参考《招标投标法》、《招投标法实施条例》和《通信工程建设项目招标投标管理办法》的规定进行描述。 】

二、 单一来源采购供应商

【李慧】

三、 公示媒介和期限

本次公示在中国采购与招标网（ www.chinabidding.com.cn ）和中国电信集团阳光采购网（ http://219.142.42.17:8010/ESCM/account/login.do ）上发布，其他媒体转载无效。

公示期自 2024 年 3 月 26 日至 2024 年 3 月 28 日，共 3 天。

【说明：公示起始日应为公示发布第二天，起始日和截止日应避开法定休息日、节假日。】

四、 联系方式

单位名称：中国电信股份有限公司江阴分公司

电话： 13306169911

邮箱： 13306169911@189.cn

地址：江阴市中山南路 2 号

邮编： 214400

公示期间，如果对本项目采购内容、拟采用的采购方式和供应商选择等有异议或质疑，请以书面形式签字或加盖单位公章，以纸质文件或电子扫描件的方式向采购人提出。

采购人：中国电信股份有限公司江阴分公司

日期： 2024 年 3 月 25 日

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