南京市秦淮区科巷12号房产出租
· 2024-05-07
编号:2024320100FB00217 | |
南京市公共资源交易中心受南京东宇汽车集团有限公司委托，就其出租南京市秦淮区科巷12号房产有关事项公告如下： | |
1. 项目概述 | |
1.1 出租方： 南京东宇汽车集团有限公司 | |
1.2 标的名称： 南京市秦淮区科巷12号房产 | |
1.3 挂牌起止日期： | 2024年5月7日-2024年5月17日 |
1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外） | |
1.5 交易方式： | |
挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。 | |
2. 出租标的基本情况 | |
2.1 坐落位置： 秦淮区科巷12号 | |
2.2 有无房产证： 有 | |
2.3 建筑面积(㎡)： 278.57(以实际可租赁面积为准) | |
2.4 建筑年代： 2014年 | |
2.5 出租用途： 商业 | |
2.6 附属设施： 无下水及排污（需报名方自行解决），无停车位。 | |
2.7 招租业态： 商业（不得用于公寓、群租房、宿舍等扰民的经营项目） | |
2.8 其他说明： | |
（1）楼层：1层，共30层。 （2）装修程度：简装（按照现状出租，装修不得改变房屋结构）。 （3）目前租赁状态：合同将于2024年3月17日到期，房产移交由出租方负责。 | |
3. 出租价格及租金支付要求 | |
3.1 租金价格(万元/年)： 91 | |
3.2 租期(月)： 60个月 （无免租期） | |
3.3 租金支付期限方式： 年付（先付后用） | |
3.4 租赁押金(万元)：45.5 | |
4. 对承租方的要求： | |
（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的个体工商户或企业法人。 （2）意向承租方承租本标的仅用于商业。 （3）意向承租方须承诺在信用中国平台中没有不良记录，意向承租方登记时须提交盖章确认的《承诺书》（请于招租方联系）。 （4）意向承租方承诺承租本标的后不得转租，须守法经营，不得用于教育培训、公寓、群租房、宿舍等以及扰民的经营项目，不得出现违反公序良俗的行为。 （5）不接受联合体登记。 （6）同等条件下原承租户优先承租权。 （7）意向承租方报名须提供的材料请与出租方联系。 （8）本标的无停车位。 （9）意向承租方承租本标的后用于经营性场所需自行取得《消防许可证》、《特种行业许可证》等相关证件。 （10）因本标的房屋无下水、排污，由意向报名方自行解决，报名时应提交可行改造方案作为报名材料。 （11）意向承租方对出租方产权面积内消防安全应完全达到消防要求，报名时应提交消防方案作为报名材料。 | |
5. 其他要求： | |
（1）租金增长方式：每2年在上一年年租金的基础上递增3%。 （2）本次出租标的为整体出租，不拆零。 （3）承租方须在确定承租资格次日起5个工作日内与出租方签订《成交确认书》及《房屋租赁合同》。 （4）本标的承租期间的房屋装修费用，由承租方自行承担，合同终止后出租方不予补偿。 （5）如遇国家政策、规划调整、需进行拆除的、对租赁房产进行调整的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。 （6）意向承租方须接受出租方的统一管理。 | |
6. 其他说明 | |
出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。 | |
7. 出租方联系方式 | |
联系单位：南京东宇汽车集团有限公司 | |
联系人：赵紫清 | |
联系电话： 13151097986 | |
联系地址： 南京市江宁区科建路168号 | |
8. 接受投诉的单位和联系电话 | |
联系单位：南京新工投资集团有限责任公司 | |
联系人：025-89698721 | |
附件 | |
租赁合同模板.docx | |
科巷12号平面图.pdf | |
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