海南电网有限责任公司所属单位2024-2025年房屋及

场地租赁单一来源采购项目

（采购编号：CG0700062001714618）

单一来源采购前公示

一、采购人：海南电网有限责任公司

二、采购项目概况：根据海南电网有限责任公司海口供电局、定安供电局及输电运检分公司对员工周转房、辅助用房、停车位、仓库等用房需求，拟对上述单位租赁项目进行单一来源采购，其中输电运检分公司拟租赁位于海口市美兰区桂林洋工业开发区桂高路48号，场地面积（含车库）2674.10平方米，满足输电运检分公司80辆车（特种作业车24辆、中巴车2辆、皮卡生产用车及公务用车54辆）停放及工器具物资存放需求。海口供电局拟租润二期东悦府A栋1406房作为海口供电局周转房。海口供电局拟租海口市红旗镇土桥社区乾坤一横路92号王弗波民用自建房作为南部配电管理中心职工宿舍。定安供电局拟租定安县龙门镇定南街166号薛祥艺自建房作为配电中心龙门办公点员工宿舍。

三、采购范围及标的物清单

（一）采购范围：房屋及场地租赁。

（二）标包划分一览表

四、单一来源采购理由及采购对象

（一）单一来源采购理由

（1）标的编号：1

标的名称：输电运检分公司停车场地及仓库租赁

目前输电运检分公司位于桂林洋办公场所车位比较少，无法满足车辆停放需求，现需租赁60个及以上车位的停车场，且具备车库停放特种车辆，经输电运检分公司对桂林洋本部办公区5公里范围内具备停车条件场所进行摸底调查，有3个场所可以停放车辆，分别为海南台丰交通器材有限公司、海口南堡木业有限公司、海南钟堡木业有限公司的场地，但海南台丰交通器材有限公司和海口南堡木业有限公司不能满足特种车辆停放需求。只有海南钟堡物业有限公司场所符合条件，且该场所位于输电分公司本部东侧，距离仅一墙之隔不足2米，还有仓库存放生产备品备件，全区域安装有视频监控，配备安保人员24小时看管。故选择位于海口市美兰区桂林洋工业开发区桂高路50号的海南钟堡木业有限公司作为谈判对象。

（2）标的编号：2

标的名称：海口供电局周转房租赁

根据海口供电局周转房使用需求，海口供电局拟在海口市区租赁1套商品房作为局本部周转房，经过考察，华润二期东悦府A栋1406房位于海口市龙华区金贸东路，距离海口供电局4.3公里，步行800米即可到达公交车站，房屋周边设施配套齐全，房屋内部装潢较新，配备热水器、空调、电视、冰箱等家具家电，满足拎包入住需求。经过对金贸东路1公里范围内房屋进行摸排调查，东悦府A栋1406房价格为比价对象中价格最低且该房于2023年曾作为海口局周转房使用，因此拟继续租用刘岩位于东悦府A栋1406房为海口局周转房。

（3）标的编号：3

标的名称：海口供电局辅助用房租赁

海口供电局南部配电管理中心位于海口市红旗镇，距离海口市区约40公里，为解决职工的住宿问题，海口供电局南部配电管理中心拟在海口市红旗镇土桥社区租赁一整栋房屋作为南部配电管理中心职工宿舍。目前该地区只有王弗波自建房处于整栋闲置对外招租状态，该房屋为三层建筑，整体装潢较新且房间数量较多共10间独立房间，总面积约480平方米，且距离南部配电中心办公地点300米左右，便于职工作往返休息适合作为宿舍。因此拟租用王弗波自建房作为南部配电管理中心红旗办公点职工宿舍。

（4）标的编号：4

标的名称：海口供电局辅助用房租赁

定安供电局配电中心龙门办公点位于定安县龙门镇，距离定安县城约26公里，为解决办公点员工的食宿问题，定安供电局于2023年租用位于定安县龙门镇定南街166号薛祥艺自建房作为配电中心龙门办公点员工宿舍，租用面积300平方米，共7间独立房间，屋内装潢较新，每间房均配备两张单人床铺、热水器、空调等家具家电，该房屋距离配电管理中心龙门办公点300米左右，员工上下班较为方便。目前该地区没有其他房源符合员工住房需求，因此拟继续租用薛祥艺自建房作为配电中心龙门办公点员工宿舍。

综上所述：本项目各标的概算金额均小于100万元，未达到省公司规定必须招标规模，根据《海南电网有限责任公司非招标采购方式管理办法（2023年版）》附录C第三条第一款第10项按照有关规定或标准，采购或租赁特定不动产的服务，经批准可采用单一来源采购方式，采用单一来源采购方式。

（二）单一来源采购对象：

五、发布公示的媒介和时限

公示在中国南方电网供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）上发布。公示期限：2024年5月17日至5月22日。

对上述事项有异议的，请在公示期内以书面形式（须载明异议人基本情况，异议内容及辅助材料并加盖本单位公章），现场递交至南方电网供应链（海南）有限公司或发送至指定邮箱（wlfwzxzbk@163.com），逾期递交或不按要求递交的不予受理。

六、联系方式

（一）采购业务质疑、异议

受理机构：南方电网供应链（海南）有限公司

递交地址：海南省海口市琼山区振发路60号南方电网供应链（海南）有限公司供应链服务大厅

联系人：许工

联系方式：4008100100转2

质疑、异议受理邮箱：wlfwzxzbk@163.com

（二）投标人（供应商）或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。

监督投诉机构名称：海南电网有限责任公司供应链管理部

监督投诉机构电话：0898-65208123

（电话受理时间：工作日08:30-12:00 14:00-17:30）

监督投诉机构邮箱：hngyljd@hn.csg.cn

（邮箱受理时间：全天24小时）

南方电网供应链（海南）有限公司

2024年5月17日