招租公告

一、标的物基本情况：肇庆市端州三路 6 号之二 ( 微波楼 )2 层部分房屋 ( 面积： 496.35 平方米 ) 。

二、报价人条件：

1 、个人身份的的自然人或个体经营者 ;

2 、单位身份的为在注册或登记的法人或其他组织。无不良记录的可报名参加，不良记录包括但不限于：

1 、拟报价人被列入失信被执行人的；

2 、拟报价人或其主要管理人员列入行贿犯罪档案的；

3 、拟报价人被列入企业经营异常名录的；

4 、拟报价人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

5 、其他。

三、起租价及年限：

（一）起租价：起租价为月租金单 价 15 元 / 平方米（含税）；

（二）年限及免租期：租赁期 10 年 , 合同履行之日起，每 3 年递增 3% 。 免租期为租赁物实际交付后 3 个月 。

四、竞价要求：

（一）不低于起租价，价高者得 。

（二）如公告期内只有一家报名且符合条件的即可成交。

五、瑕疵说明：标的租赁权按现状 出租，一切以公告期间看到的标的所在建筑物实际状态为准，报价人须自行评估，相关风险均由报价人承担。

六、报价日期： 2024 年 6 月 15 日至 2024 年 6 月 21 日（工作日）。

七、报名地点：肇庆市端州区芙蓉西二街 23 号 1702 室办公室。

八、联系人及电话：萧先生 13376568086

九、报名事项：

1 、自然人需提交有效的身份证件，个体经营者、公司法人 单位 需提交有效的资质文件（包括但不限于：注册登记证照（工商营业执照、事业单位法人证书等）、中华人民共和国组织机构代码证、税务登记证等，需盖公章） 、授权委托书、报价人身份证复印件、报价人的联系电话和联系地址，国有企业报价人需提交有效的资质文件（包括但不限于：营业执照（三证合一）、行业资质证书（许可证书）、全国企 业信用信息公示系统已提交最新年度报告的拷屏打印、组织机构代码证书、银行开户许可证、法人身份证明书、法人身份证复印件及其他证明资料，需盖公章）、授权委托书、报价人身份证复印件、报价人的联系电话和联系地址。以上资料连同报价书一并密封（加盖公章）提交。

2 、上述资质资料缺失的，按不符合资质条件处理，报价人自动丧失报价资格。

3 、租赁双方的其他权利义务详见《房屋租赁合同》（样本），本文提供的《房屋租赁合同》样本中的条款为统一范本，我公司可根据各宗物业的实际情况，对相应的条款作调整修改。

4 、肇庆市端州三路 6 号之二 ( 微波楼 )2 层部分房屋 ( 面积： 496.35 平方米 ) 。非经我公司同意，承租人不得将房屋转租、分租或以其他任何形式提供给第三方使用。

5 、出租用途为办公，严禁进行法律、行政法规、国务院决定禁止经营的违法行为，包括不得在房屋内非法生产、存放及使用易燃、易爆、剧毒或有腐蚀性等危险物品。不得经营餐饮、酒店、娱乐、休闲等行业。 出租房屋的日常管理费用（包括物业管理费、水电费、维修费、设备设施维护费等），按照谁使用谁承担的原则处理。

6 、 公开竞价结果须经采购人上级单位对竞价结果上会决策，公开竞价结果公示三 日。

7 、 成交后，报价人须在接到我公司通知之日起 7 个工作日与我公司签署《房屋租赁合同》，须在每月 10 号前支付当月租金。

8 、如出现两个以上最高相同报价，将要求该价格的报价人进行现场二次报价。

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