受泉州安顺物业管理有限责任公司委托，泉州市产权交易中心（以下简称本中心）采用 网络动态竞价方式对鲤城区温陵商贸中心6幢206室、207室进行公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人（意向竞租人指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体。）前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

1、项目编号：QZZL20241340。

2、标的名称：鲤城区温陵商贸中心6幢206室、207室。

3、标的地址：鲤城区温陵商贸中心6幢206室、207室。

4、标的面积：476.63㎡。

5、装修情况：标的以移交时的现状为准。

6、挂牌价：12410元/月。

7、租赁期：3年。

8、装修期：无。

9、租金支付方式：按季度支付。

10、租金递增方式：前2年不变，第3年起递增5%。

11、租赁用途：写字楼（禁止经营餐饮；禁止高危险、高污染、高噪音等行业入驻；严禁存放化工、易燃易爆等危险品；不得用于居住）。

12、履约保证金（押金）：3个月租金。

13、交易保证金：80000元。

（1）交易保证金缴交方式可选择银行柜台、网银转账、手机银行等（支付宝、微信除外）。交易保证金的汇款人名称应与竞租人｛竞租人指的是意向竞租人在规定的期限内将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），在网上办理报名竞价手续并提交竞价材料，经本中心资格审核通过后，意向竞租人即取得本项目标的的竞价资格，成为竞租人。｝名称一致，用途请注明交易保证金字样。

（2）竞租人授权他人办理竞租手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。

（3）若竞租成功，竞租人即成为承租方，承租方的交易保证金在签署《竞价结果通知单》之日起自动转为标的履约保证金（押金）：若不足，则不足部分由承租方于缴纳第一期租金时一并汇入泉州市产权交易中心指定账户；若有余款，则余款直接用于抵作第一期租金，第一期不足部分承租方应当另行缴纳。未被确定为承租方的竞租人，本中心在确定承租方次日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

（4）若意向竞租人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞租人，本中心将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起3个工作日内或确定承租方次日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

14、本中心指定的交易保证金账户：

开户名称：泉州市产权交易中心有限公司
开户银行：兴业银行泉州丰泽支行
银行账号：152690100100090830107452

15、公告时间：2024-11-29 至 2024-12-12。

16、交易保证金汇达和提交完整报名竞价材料截止时间：2024-12-12 17:00:00。

意向竞租人应至本中心网站（www.qzcq0595.com）或权益云交易平台网站（www.unibid.cn）进行免费用户注册，在报名截止时间前凭已申请的权益云账号在本中心网站竞价看板或权益云交易平台网站竞价大厅内查找竞租项目并自行办理网上报名手续。
特别提示：各意向竞租人应注意交易保证金汇达和提交报名材料截止时间（以系统上显示的最终提交时间为准），请意向竞租人在提交报名材料截止时间前预留充足时间来完成报名手续。【重要提示：公告期间均可报名，请各意向竞租人尽量避免在报名截止当天提交报名材料】如因意向竞租人预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前重新提交报名资料，最终致使报名不成功的，后果由意向竞租人自行承担，本中心不承担任何责任。

17、看样时间：2024-11-29至2024-12-12（仅上班时间）。

看样联系人：小程；联系电话：0595-22256665

18、网络动态竞价及加价幅度：

（1）网络动态竞价分为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价阶段的报价时间从2024-11-29开始至限时竞价阶段开始之前，限时竞价阶段的开始时间：2024-12-13 ） 等〕进行必要的尽职调查和充分了解，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，本中心对此不承担任何法律责任；

（3）若竞租成功，标的将在《房屋租赁合同》签订之日起7日内移交，《房屋租赁合同》存在特殊约定的，以《房屋租赁合同》为准；

（4）本次公开竞价采用网络动态竞价方式，按照价格优先、时间优先的原则确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录本中心网站竞价看板或权益云交易平台网站竞价大厅查找本项目标的点击进入报价现场进行报价，按价高者得的原则确定承租方；

（5）委托方未向本中心提供本次招租标的的产权权属证书及消防验收材料用以证明对该标的享有所有权或使用权，意向承租方可自行与委托方联系了解相关情况（联系人：小程，联系电话：0595-22256665）。意向竞租人在报名参与竞价时应自行考虑相关风险，一旦意向竞租人报名的，则视为意向竞租人已经知悉并接受该风险：如今后因招租标的的产权问题、消防问题导致租赁合同的订立、履行及效力等发生任何纠纷的，均与本中心无关，相关纠纷由意向竞租人（或承租方）与委托方自行解决。本中心仅提供交易平台服务，不承担竞价标的的瑕疵担保责任。

（6）消防验收情况：无。意向竞租人须自行向委托方或相关部门了解，并注意评估相关风险。；

（7）风险提示：①该标的为国有资产，租赁期限内如因政府需要出让该物业或出租方对该物业另有用途，需提前终止合同，承租方必须在接到出租方书面通知后一个月内清理好该物业原状归还出租方，承租方的损失出租方将不予补偿；②

文章推荐：

招标采购广州市天河区天河北路84号2502房屋三年租赁权

2024.12.13鲤城区北门街西车库一批（共3个标的）公开招租成交公告

鲤城区温陵商贸中心6幢206室、207室公开招租成交公告

【出租交易结果】嵊泗岛屿房产开发有限公司房屋出租结果变更公示