北京市大兴区黄村镇桂村老村委会527.07平方米房屋及522.44平方米院落出租
· 2024-06-01
全市统一项目编号
S110000D033010003764
项目编码
2024-DX/04-0012
挂牌金额
1910722.5
挂牌日期
2024-06-03
截止日期
2024-06-07
基本信息
| 项目编码： | 2024-DX/04-0012 | 标的名称： | 北京市大兴区黄村镇桂村老村委会527.07平方米房屋及522.44平方米院落出租 |
| 细分类别： | 其它房屋类 | 坐落（地址）： | 北京市大兴区黄村镇桂村贵明街路北 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 527.07 | |
| 房屋使用现状： | 闲置 | 房屋用途： | 闲置 |
| 附属设施： | 水、电 | ||
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： | 无 |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 10年 | |
| 拟出让用途： | 所实施的项目应符合国家、市、区、镇的相关文件要求 | ||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期(公共资源平台)： | 2024-05-20 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2024-05-31 | 挂牌总金额（元）： | 1910722.5 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 50000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： | 无 |
交易条件
| 公告价格(元）： | 1910722.5 | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | 1.年租金：每年不低于18万元。 2.递增：每三年递增5%。 3.合同价款场外结算 4.分期支付的支付期限：房屋租金每年支付一次。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 1、承租方为北京市地域范围内的企业或个人，企业成立时间不低于3年，且注册资本金不低于人民币10万元。 2、承租方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单） 3、承租方未列入失信被执行人。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1.本项目房屋租赁期限为10年，合同期限以房屋租赁合同签订的期限为准。项目资产位于大兴区黄村镇桂村贵明街路北。项目标地有房屋25间，建筑总面积527.07平方米。 2.该项目占地土地性质二调、三调为建设用地，分区规划为建设用地，如需改造（建），须依法依规办理相关审批手续。承租方所实施的项目不得与国家、市、区、镇的总体规划相抵触。所实施的项目应符合国家、市、区、镇的相关文件要求，严禁实施违反现行法律法规及相关文件所提及不准实施的项目。 3.本项目岀租的房屋未取得建设相关手续，房屋未办理不动产权证书，意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的的相关法律法规及北京市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 如因相关权证尚未取得等原因导致承租方无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。 4.本项目租赁用途需符合本镇域规划及北京市最新产业禁限目录要求，经营范围必须是经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。不容许经营噪音大、有污染等项目。本项目标的不能从事生产加工企业和出租公寓用。 5. 本项目设置履约保证金5万，在承租方未毁损财产确保以后正常使用情况下，一年后退还。 6.对外出租土地上如涉及新建地上物及新增硬化地面，请提前上报规自部门，批准同意后方可建设，严禁改变土地的使用性质，严禁违法建设的发生。该处房屋仅用于出租使用，如需翻建、修缮等需走相关手续方可施工。 | ||
受委托经纪商情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
其他会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 宋志涛 | 联系电话: | 13011035273 |
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