本招标项目嵊州市甘霖镇雅沈村停车场经营权承包（第二次），已由嵊州市甘霖镇人民政府批准，出租方为嵊州市甘霖镇雅沈村股份经济合作社。受嵊州市甘霖镇雅沈村股份经济合作社委托，拟于2025年2月17日9时30分在嵊州市甘霖镇育雏幼儿园对面（原甘霖自来水厂二楼会议室）公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、出租标的物情况及起始价：

标的物为嵊州市甘霖镇雅沈村停车场经营权承包（第二次）：竞租年限为5年（具体起止时间以签订合同为准），场内面积约6500㎡，现状为停车场，有大小车位共计120个左右，场内需配有的电子计价管理系统和管理用房，以及停车场内其他所需用到的设施均为承租人自配，位于嵊州市甘霖镇农贸市场东侧，具体以实地踏勘为准，产权为村集体所有，产权属于嵊州市甘霖镇雅沈村股份经济合作社，只允许停车收费（非机动车除外），不得改变其性质，不得破坏场内固定设施，不得改变其原有用途性质，如中途遇到国家或集体需要拆迁征用须无条件服从，合同终止，由此产生的权利和义务各自承担，出租方只退还剩余年份的承包款，不做赔偿。出租人不组织现场踏勘，由竞租人自行赴现场踏勘、考察。投标人未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，出租方不承担竞租人相应的风险责任和损失。

（1）采用一次性书面竞价的办法。竞租起始价为64000元/年，步幅以1000元为竞价单位。竞租报价不得低于起始价，实行承包期一次性承租，报价最高者为租受人，报价低于起始价及低于步幅1000元或1000元的倍数为单位报价作无效报价处理。

（2）以上标的物面积以实际面积为准，出租方不作相关保证。本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由招标办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。

（3）竞租成交款及相关费用缴纳时间：交款方式：承包款一次性付清，中包人的竞租保证金转为履约保证金；并与嵊州市甘霖镇雅沈村股份经济合作社签订承包合同。租受人如在规定时间内，未全部缴纳成交承包款，其竞租保证金招标人将不予退还，并取消其中包资格。如未及时交清承租款，出租方有权终止合同。③履约保证金：签订合同前，需向出租方缴纳履约保证金30000元（叁万元）。若出现在合同期内租受人单方违约的，则履约保证金没收，归出租方所有，给出租方造成的损失超过履约保证金数额的，租受人还应当对超过部分予以赔偿。本合约到期后，七个工作日内退还。

（4）标的物交付时间为租受人在成交之日起7天内一次性缴清承包款并签订承租合同。

二、参租对象及报名条件时间：

1. 参租对象：具有完全民事行为能力的单位，营业执照经营范围需具有物业管理。

凡有意参加竞租的竞租人请于2025年2月

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