一、意向 承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南 https://www.cquae.com/help/）方式办理报名手续，并交纳相应交易保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

二 、 若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议方式以不低于租赁底价成交；若挂牌期满有两家及以上符合条件的意向承租方产生，则采取网络竞价多次报价方式确定承租方 。

三、 为保护 招租 方和 意向承租 方的合法权益， 招租 方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向 承租 方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非 招租 方原因，意向 承租 方（ 承租 方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所服务费后， 招租 方有权扣除剩余部分作为违约金：（ 1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向 承租 方均未进行有效报价的；（ 3）在被确定为 承租 方后，未按约定时限与 招租 方签订 租赁 合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（ 4）各意向 承租 方之间相互串通、影响公平竞争的；（ 5）其他无故不推进交易或无故放弃 承租 行为的；（ 6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向 承租 方被确定为 承租 方后，其交纳的交易保证金可以按租赁合同约定转为交易价款 ， 其余意向 承租 方所交纳的 交易 保证金在 其退出交易活动 之日起 2 个工作日内原路径全额无息退还。

四 、 意向 承租 方须自行通过相关资料、实 物查 勘等方式详细了解标的 现状及瑕疵 （包括但 不限于房屋无产权 证 ， 招租 面积系 招租 方实际测量 所得 ； 房屋无水、电，承租方承租后须自行衔接相关部门通水、通电并承担相关费用 等）、相关法律法规及政策规定。 租赁 后相关手续由 承租 方负责办理， 招租 方协助。标的按现状移交，意向 承租 方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交 承租 申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受 招租 标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为 承租 方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约 。

五 、意向承租方在被确定为承租方之日起 15 个 工作日 内与 招租 方签 订 租赁合同 ,并在 合同生效 之日起 5 个工作日内 将第一年剩余租金一次性支付至重庆联交所指定账户， 同时在合同生效之日起 10个工作日将履约保证金（0.2万元）一次性支付至招租方指定账户，履约 保证金按租赁合同约定退还承租方。 以后年度租金按照租 赁合同约定按时缴至 招租 方指定账户 。 因 承租 方原因 未在规定时限内 签订 租赁 合同 或未在规定时限内全额支付 交易价款的，除扣除 交易 保证金外， 招租 方有权单方面终 结 交易。

六 、标的移交前产生的相关费用由 招租 方负责，标的移交后所发生的一切税、费（含装修、水、电、气、物业服务费等）由承租方自行负责（需 招租 方名义缴纳的以 招租 方名义缴纳）。

七 、 标的无产权 证， 承租 方在 房屋租赁 后不得以该事项为由向 招租方 提出任何要求。

八 、 重庆联交所服务费按国有资产出租项目收费标准向承租方收取（不足 1000元按1000元收取），收费标准详见https://www.cquae.com/News2017/Content?id=30233。承租方须于租赁合同生效之日起5个工作日内一次性付清服务费至重庆联交所指定账户。

九 、 承租方对房屋装修、装潢须征得招租方同意后方可实施，且不得改变房屋主体结构和影响 房屋使用安全。承租方对房屋装修、装潢所产生的费用和相关安全责任均由承租方自行承担。租赁期满，承租方须在接到 招租 方通知后 5日内无条件退还房屋，且不得要求 招租 方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对房屋结构和装修进行损毁。

十、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。

十 一 、 招租方负责 在租赁合同 生效 且承租方付清标的 第一年剩余租金、履约保证金 及 重庆 联交所服务费后 15 日内移交标 的给承租方 。 租期和租金自标的移交之日起开始计算，标的其他未尽事项由租赁双方自行约定 。

十二、 标的面积以实际现状移交为准 ， 若与本公告披露的面积有出入，成交价及服务费不做调整 ，重庆联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

十 三 、租赁期间，未经招租方同意，承租方不得将房屋转租、转让或转借给他人。